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Terrain vacant à Saint-Isidore-de-Clifton

1 895 000 $

  • Inscription 9945742
  • Adresse Route 210
    Saint-Isidore-de-Clifton (Estrie) 2260  J0B2X0
  • Type Terrain vacant
  • Occupation 30 jours
  • Évaluation municipale 389 800 $ (2025)

Description

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Route 210
Saint-Isidore-de-Clifton (Estrie) 2260  J0B2X0

TRÈS BELLE ÉRABLIÈRE situé à Saint-Isidore-de-Clifton sur +- 209 acres (+/- 247 arpents), de +/- 12 500 entailles installées avec un potentiel bien supérieur possible dans le futur selon les plans d'ingénieur actuel. Bon quota de +/- 48 000 LBS transférable, l'eau est actuellement bouillie sur un autre site qui n'est pas à vendre. On trouve donc sur place un grand bâtiment ancien qui pourrait servir de cabane mais qui est actuellement une station de pompage complète ou il y a une impressionnante osmose automatisé neuve(2025) qui démarre même à distance. Excellent équipement.

TRÈS BELLE ÉRABLIÈRE situé à Saint-Isidore-de-Clifton sur +- 209 acres (+/- 247 arpents), de +/- 12 500 entailles installées avec un potentiel bien supérieur possible dans le futur selon les plans d'ingénieur actuel. Bon quota de +/- 48 000 LBS transférable, l'eau est actuellement bouillie sur un autre site qui n'est pas à vendre. On trouve donc sur place un grand bâtiment ancien qui pourrait servir de cabane mais qui est actuellement une station de pompage complète ou il y a une impressionnante osmose automatisé neuve(2025) qui démarre même à distance. Excellent silo à eau, pompes à vide performantes et bassin sur place qui permette un fonctionnement facile du site, tout en étant à l'extérieur. Aucun transport d'eau n'est à faire avant d'aller chercher l'eau finale concentrée pour l'amener bouillir. Investissement stratégique dans une région offrant de bon rendement acéricole. Si vous prévoyez prendre de l'expansion vous avez l'occasion recherchée.

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Inconnu
  • Système d'égouts : Inconnu
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 2 903 $ (2025)
  • Taxes scolaires : 0 $ (2025)

Inclusions

Les équipements fixés à l'immeuble.

Exclusions

Les outillages, machinerie, les récoltes en cours, réservoir à diesel/propane/essence si applicable.