Maison à étages à Upton

Rg Deslauriers
Upton (Montérégie) 317Z  J0H2E0

Magnifique fermette d'environ 27 acres situé dans un décor d'une beauté hors du commun, bordé par la rivière Noire, aménagement paysager généreux avec arbres matures et fleurs vivaces en abondance. Terre cultivable de près de 13 acres, terre de première qualité, idéal pour grandes cultures, céréales et maraîcher. Maison chaleureuse ayant subie de nombreuses rénovations et améliorations au fils des ans, 2 grands garages et une grange. Site idéal pour avoir des animaux ou y établir votre projet agricole!

317 rang Deslauriers, Upton, cadastres 1959792 et 1959952, superficie d'environ 10,93 hectares = +/- 32 arpents = +/- 27 acres.
Site agricole, très bien localisé, à moins de 10 minutes d'Acton Vale, 20 minutes de St-Hyacinthe, 30 minutes de Granby et 40 minutes de Montréal (Tunnel Louis-H.-Lafontaine).
TERRE -Superficie d'environ 27 acres -Zonage entièrement agricole -Environ 13 acres cultivables, terre de première qualité, idéal pour grandes cultures, céréales et maraîcher -Terrain bordé par la rivière Noire, site magnifique -Possibilité d'y avoir quelques animaux -Site idéal pour projets agricoles de tous genre
BÂTIMENTS -Maison ancestrale ayant été déménagée et installée sur une bonne fondation en béton coulé, coquette et chaleureuse, offrant plusieurs possibilités, de nombreuses rénovations et amélioration ont été faites aux fils des ans et plus -2 grands garages offrant beaucoup d'espace de rangement et d'entreposage -Petite grange, idéal pour y aménager un écurie ou y faire d'autres aménagements
Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, sans garantie de contenance. Le vendeur ne fournira aucun document d'arpentage pour cette vente.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.
La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.