Fermette à Sutton
4 995 000 $
- Inscription 19337888
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Adresse
Ch. Draper
Sutton (Estrie) 736 J0E2K0 - Type Fermette
- Occupation 30 jours
- Évaluation municipale 1 692 700 $ (2023)
Description
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Ch. Draper
Sutton (Estrie) 736
J0E2K0
Splendide domaine équestre de 42 acres offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Spacieuse et luxueuse résidence, qualité de construction impeccable, finition chaleureuse et boiseries abondantes, garage double attenant à la maison, plusieurs bacons et magnifique terrasse avec foyer extérieur. Écurie de 8 stalles avec garage double attenant et manège intérieur ainsi que 2 luxueux abris pour chevaux dans les prairies. Terrain de tennis, piscine creusée, situé dans un secteur cossu et bucolique.
736 Ch. Draper, Sutton, cadastre 4849018, superficie de 17,15 hectares = 42 acres.
Domaine d'une beauté hors du commun, situé dans l'une des plus belles régions des Canton-de-l'Est, secteur privé et paisible, à proximité de plusieurs activités sportives. Un site paradisiaque pour profiter de la nature et de ses bienfaits à moins de 1h15 de Montréal.
TERRE -Superficie de 42 acres -Zonage entièrement agricole -Environ 1/3 de la superficie est composée de prairies -Le reste de la superficie est boisée -Bon potentiel pour y aménager une érablière -3 grandes prairies clôturées pour les chevaux -Sentiers forestiers aménagés sur environ 4 km -Un étang est également présent sur le terrain -Vue imprenable sur la campagne et les montagnes environnantes -Terrain de tennis et piscine creusée
BÂTIMENTS -Grandiose maison d'une conception et d'une construction de qualité supérieure, finition luxueuse et impeccable, décors chaleureux avec boiseries abondantes, belle luminosité naturelle, maison spacieuse pouvant accueillir une grande famille, beaux espaces extérieurs pour profiter de la vue, terrasse avec foyer extérieur et beaucoup plus -Grand garage double attenant à la maison, plancher avec finition à l'époxy, un "mudroom" est également aménagé ce qui rend votre arrivé propre et pratique -Splendide écurie de 8 stalles, manège intérieur, sellerie bien aménagée, salle d'eau et salle de lavage, espace de rangement, grand genier à foin, bureau et club house -Un autre garage double est adjacent à l'écurie -2 luxueux abris pour chevaux ont été construits dans les prairies
Site rare qui s'aura satisfaire les plus exigeants d'entre vous.
Caractéristiques de la propriété
- Allée : Asphalte
- Aménagement du terrain : Paysager
- Approvisionnement en eau : Puits artésien , Puits de surface
- Armoires : Bois
- Batiment : Sellerie , Écurie
- Énergie pour le chauffage : Électricité
- Équipement disponible : Installation aspirateur central , Système d'alarme
- Fondation : Béton coulé , Pierre
- Foyers-poêles : Foyer au bois , Foyer au gaz
- Garage : Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
- Mode de chauffage : Plinthes électriques , Radiant
- Particularités : Aucun voisin à l'arrière , Boisé
- Piscine : Creusée
- Revêtements : Pierre
- Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale , Douche indépendante
- Services disponibles : Détecteur d'incendie
- Sous-sol : Totalement aménagé
- Stationnement (total) : Au garage 4 places , Extérieur 8 places
- Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
- Toiture : Tôle
- Topographie : En pente , Plat
- Type de fenêtre : Guillotine
- Vue : Panoramique , Sur la montagne
- Zonage : Agricole
Dépenses annuelles
- Taxes municipales : 10 169 $ (2023)
- Taxes scolaires : 1 347 $ (2023)
Inclusions
cuisinière Thermador au propane, réfrigérateur Frigidaire, congélateur, micro-onde, lave-vaisselle Miele, stores, rideaux & tringles, lustres, miroirs, aspirateur central & accessoires, ouvre-porte de garage Chamberland et lift master, génératrice, piscine et accessoires de piscine, système d'éclairage extérieur, remises et autres installations fixées à l'immeuble, système de plus au moins 10 caméras
Exclusions
ameublement intérieurs et extérieur de la maison, laveuse et sécheuse, cellier, étagère de la cave à vin, tabourets, télévisions, système de domotique, hauts-parleurs, système de son, outillage, matériel roulant. Réservoir propane loué.