Fermette à vendre à Sainte-Cécile-de-Milton (Montérégie)

Description

5e Rang
Sainte-Cécile-de-Milton (Montérégie) 901Z  J0E2C0

Splendide érablière offrant un excellent potentiel acéricole, terre boisée de près de 80 acres avec sentiers forestiers aménagés, excellent territoire de chasse, emplacement idéal pour profiter de ce que la nature à de plus beau à vous offrir! Autorisation de la CPTAQ pour y construire une maison. Chaleureuse cabane à sucre à la finition impeccable, endroit idéal pour y recevoir famille et amis dans le confort ou simplement vous y reposer dans la quiétude. Grand garage double isolé et chauffé, aire de jeux extérieurs, petit poulailler, foyer extérieur et bien plus. Le tout situé en retrait de la route, site très privé et intime.

901 5e rang, Ste-Cécile-de-Milton, cadastres 3882345 et 3555565, superficie de 31,97 hectares = 79 acres.
** Très rare, autorisation de la CPTAQ pour y construire une résidence**
Érablière en exploitation tout équipée, très bien localisée, à moins de 15 minutes de Granby et St-Hyacinthe et moins de 1h de Montréal (Tunnel Louis-H.-Lafontaine). Site exceptionnel qui saura satisfaire à toutes vos exigences!
TERRE -Superficie de près de 80 acres -Zonage agricole -Terre entièrement boisée -Érablière en exploitation, actuellement le propriétaire entaille peu d'érables simplement pour sont plaisir personnel, néanmoins le potentiel acéricole y est très interessant pour y faire une exploitation artisanale ou commerciale -Plusieurs sentiers forestiers carrossables sont aménagés -Secteur de chasse exceptionnel, gibier en abondance -Terrain magnifiquement aménagé avec un aire de jeux, petit poulailler et grand garage double, longue entrée bordée d'arbres matures
BÂTIMENTS -Splendide cabane à sucre avec équipements acéricoles de bonne qualité et inclus dans la vente, grand espace de repos, cuisine et salle à manger pour profiter pleinement du temps des sucres et recevoir famille et amis dans un espace chaleureux et confortable, toilette et plus. -Grand garage double, parfait pour y entreposer votre tracteur, 4roues, remorques et autres équipements agricoles, espace isolé et chauffé, entrée électrique et plus -Belle dalle clôturée initialement prévue pour y entreposer des équipements agricoles, espace polyvalent étant également utilisé actuellement par le propriété comme jeu de pickleball -Petit poulailler -Foyer extérieur -Autorisation de la CPTAQ pour y construire une résidence, emplacement déjà déterminé, voir plan, il est à noter que votre projet de construction devra respecter les normes municipales, voir les règlements et limitations à cet effet auprès de la municipalité -Et bien plus!
Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, sans garantie de contenance. Le vendeur ne fournira aucun document d'arpentage pour cette vente.
Le montant de la taxe municipale inclus un crédit MAPAQ.

Caractéristiques de la propriété

Dépenses annuelles