Maison de plain-pied à vendre à Shefford (Montérégie)

Description

Rue du Pont
Shefford (Montérégie) 448Z  J2M1G6

Très beau site bénéficiant d'une localisation exceptionnelle, grande terre de 51 acres dont environ 13 acres sont en prairie et le reste est boisé. Boisé offrant un bon potentiel pour y aménager une érablière artisanale, une petite cabane à sucre y est déjà aménagée. Site idéal pour y établir votre domaine agricole, possibilité d'y avoir des animaux, terre de belle qualité pour y faire la culture maraîchère et céréalière. Occasion unique!

448 rue du Pont, Shefford, cadastres 3 411 654 et 2 595 350, superficie de 20,8 hectares = 51,3 acres
Fermette très bien localisée dans un secteur très recherché de Shefford, à moins de 10 minutes de Granby, secteur paisible offrant de nombreuses possibilité pour y établir votre ferme ou domaine agricole!
TERRE -Superficie de 51 acres -Entièrement zoné agricole -Environ 13 acres sont en prairie -Le reste de la terre est boisée -Excellent potentiel pour y aménager une érablière artisanale productive -Terre de belle qualité pour les cultures maraîchères et céréalières -Possibilité d'y avoir des animaux
BÂTIMENTS -Maison offrant un bon potentiel mais nécessitant des rénovations pour la remettre au goût du jour, belle luminosité naturelle et garage attenant -Grande grange/étable nécessitant des rénovations pour assurer sa pérennité -Cabane à sucre -Hangar agricole
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation pour cette vente. L'acheteur pourra cependant se procurer un certificat de localisation à ses frais.
La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscaux applicables.

Caractéristiques de la propriété

Dépenses annuelles