Maison à étages à vendre à Racine (Estrie)

Description

Mtée Gagnon
Racine (Estrie) 130  133 J0E1Y0

Superbe domaine agricole de 162 acres dont environ 82 acre sont en culture et prairie, le reste est boisé avec petit potentiel pour y aménager une érablière. 2 jolies maisons offrant beaucoup d'espace et d'intimité à chacun. Grand garage avec espace bureau à l'étage ainsi que 2 autres grands garages à machinerie. Belle grange/écurie, petit poulailler, fosse à lisier et hangar à fumier solide. Site d'exception pour y établir votre projet agricole avec ou sans animaux.

130-133 Montée Gagnon, Racine, cadastres 1 824 515 et 1 824 543, superficie d'environ 65 hectares = +/- 162 acres = +/- 190 arpents
Superbe domaine agricole, très bien localisé, à proximité des écoles, épiceries, restaurants, pharmacie, etc. À seulement 40 minutes de Sherbrooke, Granby et Drummondville. Site d'exception pour vous établir dans les Cantons de l'Est.
TERRE -Superficie d'environ 162 acres -Zonage entièrement agricole -Dont environ 82 acres en prairie et culture -Très bonne qualité de terre pour les cultures céréalières, foin et plantations diverses -Une petite portion de la terre boisée est propice pour y aménager une petite érablière artisanale -Site idéal pour y avoir des animaux
BÂTIMENTS -1ère maison, jolie et en bonne condition, vaste et lumineuse, magnifique architecture de style canadienne avec lucarnes, toiture en tôle, grand balcon, patio, solarium et plus -2eme maison, idéal pour y accueillir un membre de la famille ou un employé de ferme, également en bonne condition et bénéficiant d'une belle luminosité naturelle -Grand garage pour véhicule ou machinerie, grand espace bureau au 2e étage -2 autres grands garages à machinerie -Belle grange/écurie -Petit poulailler -Fosse à lisier -Hangar à fumier solide -Plusieurs silos
Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, sans garantie de contenance. Le vendeur ne fournira aucun document d'arpentage pour cette vente.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.
La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.

Caractéristiques de la propriété

Dépenses annuelles