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Two or more storey in Sutton

$4,995,000

  • Inscription 28864990
  • Address Ch. Draper
    Sutton (Estrie) 736Z  J0E2K0
  • Type Two or more storey
  • Occupation 30 jours
  • Munical evaluation $1,692,700 (2023)

Description

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Ch. Draper
Sutton (Estrie) 736Z  J0E2K0

Splendide domaine équestre de 42 acres offrant une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes. Spacieuse et luxueuse résidence, qualité de construction impeccable, finition chaleureuse et boiseries abondantes, garage double attenant à la maison, plusieurs bacons et magnifique terrasse avec foyer extérieur. Écurie de 8 stalles avec garage double attenant et manège intérieur ainsi que 2 luxueux abris pour chevaux dans les prairies. Terrain de tennis, piscine creusée, situé dans un secteur cossu et bucolique.

736 Ch. Draper, Sutton, cadastre 4849018, superficie de 17,15 hectares = 42 acres.
Domaine d'une beauté hors du commun, situé dans l'une des plus belles régions des Canton-de-l'Est, secteur privé et paisible, à proximité de plusieurs activités sportives. Un site paradisiaque pour profiter de la nature et de ses bienfaits à moins de 1h15 de Montréal.
TERRE -Superficie de 42 acres -Zonage entièrement agricole -Environ 1/3 de la superficie est composée de prairies -Le reste de la superficie est boisée -Bon potentiel pour y aménager une érablière -3 grandes prairies clôturées pour les chevaux -Sentiers forestiers aménagés sur environ 4 km -Un étang est également présent sur le terrain -Vue imprenable sur la campagne et les montagnes environnantes -Terrain de tennis et piscine creusée
BÂTIMENTS -Grandiose maison d'une conception et d'une construction de qualité supérieure, finition luxueuse et impeccable, décors chaleureux avec boiseries abondantes, belle luminosité naturelle, maison spacieuse pouvant accueillir une grande famille, beaux espaces extérieurs pour profiter de la vue, terrasse avec foyer extérieur et beaucoup plus -Grand garage double attenant à la maison, plancher avec finition à l'époxy, un "mudroom" est également aménagé ce qui rend votre arrivé propre et pratique -Splendide écurie de 8 stalles, manège intérieur, sellerie bien aménagée, salle d'eau et salle de lavage, espace de rangement, grand grenier à foin, bureau et club house -Un autre garage double est adjacent à l'écurie -2 luxueux abris pour chevaux ont été construits dans les prairies
Site rare qui s'aura satisfaire les plus exigeants d'entre vous.

Caractéristiques de la propriété

  • Available services Fire detector  
  • Basement Finished basement  
  • Bathroom / Washroom Adjoining to the master bedroom  
  • Cupboard Wood  
  • Distinctive features No neighbours in the back   , Wooded  
  • Driveway Asphalt  
  • Equipment available Alarm system   , Central vacuum cleaner system installation  
  • Foundation Poured concrete   , Stone  
  • Garage Attached   , Double width or more   , Heated  
  • Hearth stove Gas fireplace   , Wood fireplace  
  • Heating system Electric baseboard units   , Radiant  
  • Landscaping Landscape  
  • Parking (total) Garage   4 places , Outdoor   8 places
  • Pool Inground  
  • Proximity Alpine skiing   , Cross-country skiing   , Golf   , Other   , Park - green area  
  • Roofing Tin  
  • Sewage system Purification field   , Septic tank  
  • Siding Stone  
  • Topography Flat   , Sloped  
  • View Mountain   , Panoramic  
  • Water supply Artesian well   , Ground-level well  
  • Window type Hung  
  • Zoning Agricultural  

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : $10,169 (2023)
  • Taxes scolaires : $1,347 (2023)

Inclusions

cuisinière Thermador au propane, réfrigérateur Frigidaire, congélateur, micro-onde, lave-vaisselle Miele, stores, rideaux & tringles, lustres, miroirs, aspirateur central & accessoires, ouvre porte de garage Chamberland et lift master, génératrice, piscine et accessoires de la piscine, système d'éclairage extérieur, remises et autres installations fixées à l'immeuble, système de plus ou moins 10 caméras.

Exclusions

ameublement intérieur et extérieur de la maison, laveuse et sécheuse, cellier, étagères de la cave à vin, tabourets, télévisions, système de domotique, hauts-parleurs, système de son, outillage, matériel roulant, réservoir à propane loué