Conseils

Pourquoi vendre ou acheter avec nous?

Une transaction immobilière c'est compliqué, et plus les années passent, plus c'est complexe : évaluer, négocier, qualifier les acheteurs, inspecter, remplir les formulaires légaux, prévoir les questions fiscales, discuter des inclusions et des exclusions, de la date d'occupation, etc.

Nous sommes là pour bien vous conseiller.

FORMATION

Nous avons la formation requises pour vous conseiller ainsi que des mises à jours par des programmes de formations continues en plus de l'exercice quotidien de notre métier dans le but de vous offrir un service personnalisé qui saura répondre à vos besoin particuliers. Nous consacrons notre vie professionnelle à notre métier de courtier immobilier et nous l'exerçons à tous les jours depuis près de 5 ans.

Depuis 2011 nous avons réalisé plus de 150 ventes, ce qui représente une chiffre d'affaires de plus de 60 000 000$ ainsi que la rédaction de 2 à 3 promesses d'achats par semaine et la vente de plus d'une propriété par semaine.

ÉCONOMIE DE TEMPS ET D'ARGENT

Nous saurons négocier pour vous le meilleur prix qui soit, mais aussi les meilleures conditions. Le prix de vente est l'un des éléments majeurs dans la négociation, mais les conditions sont toutes aussi importantes et trop souvent négligées. La vente d'une propriété agricole et particulière et ne se fait définitivement pas comme la vente d'une propriété résidentielle. Plusieurs particularités sont à prévoir;

-Est-ce que votre propriété est taxable? Plus de 50% des propriétés agricoles le sont, et ce même pour une fermette dont vous n'avez pas fait d'exploitation agricole intensive. Il est du devoir du vendeur de réclamer les taxes lors de la vente. Nous saurons le déterminer et les réclamer pour vous.

-La ventillation du prix de vente est, à notre avis, l'élément le plus important dans la vente de votre propriété agricole, elle est même plus importante que le prix.