Ferme à vendre à Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun (Chaudière-Appalaches)

  • Inscription : 13302070
  • Prix demandé : 2 495 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 1 192 900 $ (2018)
  • Type : Ferme
  • Adresse :
    Rg de la Plaine
    Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun (Chaudière-Appalaches) 5058  5060 G0S1L0

Description

Rg de la Plaine
Notre-Dame-du-Sacré-Coeur-d'Issoudun (Chaudière-Appalaches) 5058  5060 G0S1L0

Ferme grande culture de 327 arpents dont +/- 260 arpents sont cultivables avec 2 grandes remises à machinerie, atelier de mécanique chauffé et isolé, 2 magnifiques résidences de qualité dont 1 séparable du fond de terre. Belle terre de qualité avec très peu de roches, facile à cultiver.

5058 à 5060, Rang de la Plaine, Issoudun (3590694, 3590695, 3590696, 3590704, 3590705, 3590691, 3590701, cadastre du Québec, superficie +/- 111,9 hectares (+/- 327 arpents)
- Ferme de grande culture de 327 arpents dont +/- 260 arpents sont cultivables
- Les terres de culture sont en 2 grands blocs séparées par environ 3 arpents de distance et tous les 2 situés de par et d'autre du Rang de la Plaine
- Le bloc avec tous les bâtiments et résidences comportent +/- 247 arpents incluant le boisé et le 2e bloc représente +/- 80 arpents sans bâtiment ni boisé. Le tout est vendu dans un ensemble.
- Belle terre de qualité avec très peu de roches, facile à cultiver avec belles grandes parcelles en longueur, belle pente naturelle pour l'égouttement.
- Bonne région pour la culture de maïs et soya offrant de bon rendement.
- 2 grandes remises à machinerie dont 1 comme neuve de +/- 60' X 82' avec très bonne hauteur libre qui servait anciennement de fosse couverte avec grande porte avant et 1 deuxième remise ancienne de +/- 40 X 90' qui a été rénovée avec porte de garage.
- Atelier de mécanique chauffé et isolé pouvant contenir plusieurs véhicules de 30' X 50'
- 2 magnifiques résidences de qualité dont 1 séparable du fond de terre.
- La résidence du 5058 est centenaire, a été rénovée en entier et mesure approximativement 36' irr. X 50, celle-ci serait séparable du fond de terre. Inclus un spa pour la détente.
- La résidence du 5060 a été bâtie vers 1997, est impeccable et au goût du jour et très spacieuse (+/- 28' X 52') et on y trouve un grand garage double adjacent et un espace pour le spa et la détente celle-ci est attachée au fond de terre.
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Servitudes de puisage d'eau et d'aqueduc publiée nos 20721176, 127667, servitudes en faveur de Shawinigan Water & Power Co. publiée nos: 68681, 68682, 68683, 68685, servitude de puisage d'eau publiée 190919

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Batiment : Remise à machinerie
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 4 763 $ (2018)
  • Taxes scolaires : 1 049 $ (2020)