Ferme à vendre à Chambly (Montérégie)

  • Inscription : 13983532
  • Prix demandé : 2 195 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 1 881 800 $ (2021)
  • Type : Ferme
  • Adresse :
    Ch. de la Grande-Ligne
    Chambly (Montérégie) 3414  J3L4A7

Description

Ch. de la Grande-Ligne
Chambly (Montérégie) 3414  J3L4A7

Grand centre équestre bénéficiant d'une localisation exceptionnelle à proximité de St-Jean-sur-Richelieu et Montréal. Plusieurs bâtiments récents, spacieux, en très bonne condition. École d'équitation et beaucoup plus.

3414, Ch. de la Grande-Ligne, Chambly (lots 2343078, 2575507 cadastre du Québec, superficie +/- 21,77 hectares)
Centre équestre d'exception, location exceptionnelle située à Chambly, aux limites de St-Jean-sur-Richelieu, à quelques minutes de Montréal. Terre bordée par l'autoroute 10. Actuellement opéré principalement pour des cours d'équitation offert pour tous les niveaux de bambins à experts, certification équi-qualité.
TERRE -Superficie de 53 acres = +/- 62 arpents -Zonage agricole -Terre principalement en prairie, plusieurs manèges et enclos extérieurs -Rond de course 3/4 de mille sur gravier
BÂTIMENTS -Spacieuse écurie de +/- 35 box, entrepôt à ripe et entrepôt à foin, nombreux cassiers pour la clientèle -Club house incluant un bureau/boutique, 2 salles de bain, cuisine, salon et salle de cours pour le collège et sport-étude -Manège intérieur 200'X80', construction récente, excellent footing, structure en acier -Round pen intérieur, diamètre d'environ 58' -Grand garage dont une section est isolée et chauffée -Autre écurie 12 box actuellement utilisée pour l'entreposage
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ
Relativement au délai de la prise de possession, il sera d'un minimum de 60 jours, toutefois, ceci devra faire partie des discussions lors de la négociation et sera établie selon les volontés de l'acheteur et du vendeur ainsi que des besoins de chacun.
SERVITUDES: - d'utilités publiques en faveur d'Hydro-Québec publiée sous le no: 10596490; - de non-accès à l'autoroute 10 publiée sous le no: 214888

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Batiment : Manège intérieur , Écurie , Garage
  • Garage : Détaché , Double largeur ou plus
  • Stationnement (total) : Au garage  5 places , Extérieur  30 places
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Topographie : Plat
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 12 171 $ (2021)
  • Taxes scolaires : 1 381 $ (2021)