Ferme à vendre à Stornoway (Estrie)

  • Inscription : 28705518
  • Prix demandé : 3 185 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 880 300 $ (2020)
  • Type : Ferme
  • Adresse :
    Route 108 O.
    Stornoway (Estrie) 325  G0Y1N0

Description

Route 108 O.
Stornoway (Estrie) 325  G0Y1N0

Ferme laitière complète avec excellent troupeau et bons bâtiments fonctionnels de +/- 63kg/jour de production. La ferme possède +/- 473 acres de terre inclus dans la vente dont +/- 135 acres sont en culture présentement et on y trouve aussi une érablière en fonction de +/- 5100 entailles avec quota. Excellente entrepôt à machinerie ou foin.

325, Route 108 O., Stornoway (lots 3189958, 3190104, 3190123 cadastre du Québec, superficie +/- 473 acres).
Ferme laitière complète avec excellent troupeau et bons bâtiments fonctionnels de +/- 63kg/jour de production. La ferme possède +/- 473 acres de terre inclus dans la vente dont +/- 135 acres sont en culture présentement On y trouve aussi une érablière en fonction de +/- 5100 entailles avec quota.
Excellent entrepôt à machinerie ou à foin et bon garage, non chauffé, ni isolé, avec partie atelier.
Le climat de la région permet la culture du maïs à ensilage.
On y trouve aussi d'excellent rendement en foin sur ses belles grandes parcelles de culture en grande partie drainées.
Endroit idéal pour relocalisation laitière.
Le vendeur loue présentement de nombreuses terres dans la région à prix abordable, possibilité de continuer les locations.
Tous les équipements servant au bon fonctionnement de la ferme, soit l'ensemble des tracteurs et machinerie requis pour cultiver les terres sont inclus dans la vente.
Le troupeau complet Holstein avec une excellente moyenne ainsi que les 63kg de quota sont inclus dans la vente.
L'ancienne cabane à sucre a déjà été fonctionnelle avec une osmose de 2 poteaux et l'ensemble des bassins. Par contre, depuis quelques années, elle est louée à un acériculteur local et l'eau est transportée ailleurs.
Une ferme des plus rentables.
Pour le chauffage de la maison: plinthes électriques de type Convectair, calorifères pour chauffage à eau chaude, trappes de chauffage à air chaud et froid pour chauffage au bois tous au rez-de-chaussée et calorifères au 2e étage.
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.
Servitude en faveur de "Shawinigan Water and Power Co." publiée sous le no: 52497. Servitude en faveur de la "Compagnie de Téléphone Bell publiée sous le no: 79091.

Caractéristiques de la propriété

  • Allée : Non pavée
  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Armoires : Bois
  • Batiment : Etable section veau , Étable
  • Énergie pour le chauffage : Bois , Électricité , Mazout
  • Fenêtres : PVC
  • Fondation : Béton coulé
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Particularités : Aucun voisin à l'arrière
  • Proximité : École primaire , Garderie/CPE
  • Revêtements : Pierre
  • Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
  • Sous-sol : Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
  • Stationnement (total)) : Extérieur  8 places
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Topographie : Plat
  • Type de fenêtre : Manivelle
  • Vue : Panoramique
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 3 600 $ (2020)
  • Taxes scolaires : 405 $ (2021)