Terrain vacant à vendre à Milan (Estrie)

  • Inscription : 28519424
  • Prix demandé : 1 125 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 231 900 $ (2020)
  • Type : Terrain vacant
  • Adresse :
    Ch. de la Yard
    Milan (Estrie)   G0Y1E0

Description

Ch. de la Yard
Milan (Estrie)   G0Y1E0

Très belle ÉRABLIÈRE de +/- 8 334 entailles tubulées présentement avec quota de +/- 28 756 lbs de la FPAQ avec très bon potentiel pour augmenter immédiatement le nombre d'entailles. Très beau boisé mature en santé. Petite partie jamais exploitée en bois mou, mature prêt pour une coupe avec un volume impressionnant près à sortir.

Ch. De La Yard, Milan (lots 4501177, 4826717 cadastre du Québec, superficie +/- 178 acres (211 arpents) +/- 72,2 hectares).
Très belle ÉRABLIÈRE de +/- 8 334 entailles tubulées présentement avec quota de +/- 28 756 lbs de la FPAQ avec très bon potentiel pour augmenter immédiatement le nombre d'entailles.
Très beau boisé mature en santé.
Partie jamais exploitée en bois mou (épinette, sapin, cèdre), mature prêt pour une coupe avec un volume impressionnant prêt à sortir.
On trouve sur le site une station de pompage, mais il n'y a pas de cabane à sucre car l'eau a toujours été vendu à un voisin qui s'occupait du bouillage et de l'osmose. L'endroit est prêt pour y bâtir une cabane à sucre à votre goût ou simplement y prendre l'eau à partir de la station de pompage et l'amener à votre érablière si vous désirez prendre de l'expansion.
La qualité du boisé de l'érablière qu'on y trouve est plutôt exceptionnelle avec une belle relève et énormément d'érables matures. Le potentiel d'augmentation immédiat est impressionnant.
L'électricité passe présentement directement devant la propriété, mais elle ne désert pas l'immeuble présentement.
Le chemin en façade est déneigé et entretenu par la municipalité, facile d'accès, très près de la Route 214.
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Aucun
  • Système d'égouts : Aucun
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 352 $ (2020)
  • Taxes scolaires : 5 $ (2020)