Ferme à vendre à Granby (Montérégie)

  • Inscription : 28232858
  • Prix demandé : 4 795 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 2 107 000 $ (2022)
  • Type : Ferme
  • Adresse :
    Rue Lorenzo
    Granby (Montérégie) 881  J2J0L9

Description

Rue Lorenzo
Granby (Montérégie) 881  J2J0L9

Très belle ferme, aux limites de Granby et St-Alphonse, exploitée présentement en grande culture de +/- 325 acres (+/-384 arpents) dont +/- 225 acres (+/- 266 arpents) sont exploités en grande culture. Excellente maison très bien entretenue et très spacieuse au milieu de la terre, bon garage pour la mécanique, 2 garages entrepôt pour la machinerie et 3 anciens poulaillers de 3 étages, très propre mais qui n'ont pas été utilisés depuis 2012, avec système de génératrice stationnaire. Aussi 4 silos à grain avec petit séchoir capacité d'environ +/- 700 tonnes. Magnifique site très privé, méticuleusement bien entretenue.

881, rue Lorenzo, Granby (lots 1398604, 1401756, 1401757, 1553686, 2863474, 2863476 cadastre du Québec, superficie +/-131,5 hectares)
Très belle ferme, aux limites de Granby et St-Alphonse, exploitée présentement en grande culture de +/- 325 acres (+/-384 arpents) dont +/- 225 acres (+/- 266 arpents) sont exploités en grande culture. Excellente maison très bien entretenue et très spacieuse au milieu de la terre, bon garage pour la mécanique, 2 garages entrepôt pour la machinerie et 3 anciens poulaillers de 3 étages, très propre mais qui n'ont pas été utilisés depuis 2012, avec système de génératrice stationnaire. Aussi 4 silos à grain avec petit séchoir capacité d'environ +/- 700 tonnes. Magnifique site très privé, méticuleusement bien entretenue.
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.
SERVITUDE: - en faveur de Southern Canada Power publiée no: 151179 - en faveur d'Hydro-Québec publiée sous le no: 172989
3.1 DESCRIPTION SOMMAIRE DE L'IMMEUBLE (suite): 1553686, 2863474, 2863476 cadastre du Québec
A la demande des vendeurs, tous les courtiers collaborateurs devront fournir une lettre de preuve de mise de fonds de 25% minimum du prix demandé avant toute demande de visite.

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 5 343 $ (2022)
  • Taxes scolaires : 722 $ (2023)