Ferme à vendre à Mont-Saint-Grégoire (Montérégie)

  • Inscription : 28132109
  • Prix demandé : 1 995 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 1 530 600 $ (2019)
  • Type : Ferme
  • Adresse :
    Rg du Grand-Bois
    Mont-Saint-Grégoire (Montérégie) 117  J0J1K0

Description

Rg du Grand-Bois
Mont-Saint-Grégoire (Montérégie) 117  J0J1K0

Très belle ferme pour grande culture, avec possibilité d'élevage, de +/- 148 arpents, dont +/- 110 arpents sont cultivables présentement. Très bonne maison récente et spacieuse non détachable du fond de terre. Très bon garage à machinerie récent 40' x 80', garage 28' X 50' et étable froide pour bouvillons 28' X 135' avec annexe .

117, Rang Du Grand Bois, Mont St-Grégoire
Très belle ferme pour grande culture située dans une région des plus productives de la Montérégie, de +/- 148 arpents, dont +/- 110 arpents sont cultivables présentement, avec possibilité d'élevage de bovins.
- Très bonne maison récente et spacieuse non détachable du fond de terre.
- Très bon garage à machinerie récent 40' x 80' avec grande porte de garage pour y accéder et très bonne hauteur intérieur avec chevrons cathédrales - Garage 28' X 50' - Étable froide pour bouvillons +/- 28' X 135' avec annexe +/- 28' X 36' pour quarantaine pour bétail. Selon les vendeurs il y aurait un certificat d'autorisation pour +/- 125 têtes qui sera à confirmer avec un agronome. Ce bâtiment d'élevage sert encore à chaque année pendant la saison estivale.
Selon les vendeurs la majorité de la terre serait drainée et offre de belles grandes parcelles faciles à cultiver.
Terre de belle qualité incluant plusieurs parcelles en argile et en loam.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal. Le montant des taxes comprend un crédit de la MAPAQ
La présente offre de vente est conditionnelle à avoir l'autorisation de la CPTAQ pour séparer la terre de +/- 50,8 hectares de la terre voisine en face qui n'est pas en vente. Les offres d'achat seront ainsi conditionnelles à cette autorisation.
SERVITUDES: - En faveur de Southern Canada Power Ltd publiée sous le no: 58518 - Servitude établie en vertu de l'article 79.2 de la Loi sur la Protection du Territoire et des activités agricoles publiée sous le no: 300362.

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Batiment : Annexe à la grange , Garage , Grange
  • Garage : Détaché
  • Stationnement : Au garage  2 places
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Topographie : Plat
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 2 308 $ (2019)
  • Taxes scolaires : 499 $ (2019)