Ferme à vendre à Saint-Félix-de-Kingsey (Centre-du-Québec)

  • Inscription : 28060926
  • Prix demandé : 3 175 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 934 300 $ (2020)
  • Type : Ferme
  • Adresse :
    Route 243
    Saint-Félix-de-Kingsey (Centre-du-Québec) 1105Z  J0B2T0

Description

Route 243
Saint-Félix-de-Kingsey (Centre-du-Québec) 1105Z  J0B2T0

Très belle ferme de +/- 326 acres (+/- 386 arpents) dont +/- 245 acres (+/- 290 arpents) sont en culture. Terre de très belle qualité avec très peu de roches. Présentement en grande culture de maïs et soya. Ancien bâtiment de grange-étable fonctionnel et bonne résidence ancestrale. Dans une très bonne région à proximité de Drummondville.

1105, Route 243, St-Félix-de-Kingsey (lot 5739161, 5741098, cadastre du Québec, superficie +/- 132 hectares)
- Très belle ferme de +/- 326 acres (+/- 386 arpents) dont +/- 245 acres (+/- 290 arpents) sont en culture.
- Terre de très belle qualité avec très peu de roches.
- Présentement en grande culture de maïs et soya.
- Ancien bâtiment de grange-étable fonctionnel
- Dans une très bonne région à proximité de Drummondville.
- Grande maison de ferme ancestrale. Celle-ci a été bâtie avant 1978 et serait séparable du fond de terre normalement sur +/- 5000 m.c.. L'acheteur devra le vérifier auprès de la ville et des autorités compétentes si cela est important pour lui.
- Grande remise à machinerie avec partie avec garage isolé
- Fosse à purin en béton, en bonne condition
- Belles grandes parcelles de champs plutôt planche et facile à cultiver
- La terre est louée présentement annuellement
- On trouve sur la terre une très belle érablière non exploitée présentement.
- La balance du boisé est plutôt mature et n'a pas subi de coupe dernièrement
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.
Servitudes: - En faveur de Southern Canada Power Co. Ltd publiée no: 100150 - De non-accès en faveur du Ministère de la Voirie publiée no: 189968 - d'égouts et aqueduc en faveur de la Mun. du Canton de Kingsey publiée no: 179886 - En faveur de Shawinigan Water and Power Co Ltd publiée sous le no: 101005

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 2 846 $ (2020)
  • Taxes scolaires : 371 $ (2021)