Maison à étages à vendre à Acton Vale (Montérégie)

  • Inscription : 27961224
  • Prix demandé : 999 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 497 500 $ (2021)
  • Type : Maison à étages
  • Adresse :
    Route 139
    Acton Vale (Montérégie) 268  J0H1A0

Description

Route 139
Acton Vale (Montérégie) 268  J0H1A0

Magnifique domaine sur grand terrain de près de 60 000 pi2, maison impeccable, grandiose et luxueuse, fenestration abondante, autre petit logement au sous-sol, boutique de vente et toilettage pour chiens attenant à la maison. Droit d'y exploiter un chenil. Grand bâtiment de 13 logettes pour chiens, équipements de grande qualité, enclos extérieurs.

268, Route 139, Acton Vale (lot 2328817 cadastre du Québec, superficie 5 305,9 m2 = 57 102,5 pi2)
**Très rare, droit pour y opérer un chenil** Excellente location à seulement 3 minutes du centre-ville d'Acton Vale, facilement accessible par l'autoroute 20.
TERRAIN -Grand terrain paysagé de près de 60 000 pi.ca. entièrement clôturé, adjacent à la piste cyclable. Haie de cèdre, très privé. -Terrain bien aménagé, belle visibilité pour affichage, à proximité du centre-ville d'Acton Vale. -Piscine creusée et spa, belle clôture de qualité supérieure, long trottoir pour se rendre au chenil en béton estampé et beaucoup plus. -Plusieurs enclos extérieurs pour les chiens.
BÂTIMENTS -Grandiose maison de qualité supérieure, magnifiquement aménagée, boutique de vente au détail, toilettage et garderie pour chien entrée extérieure indépendante, autre petit logement avec cuisinette au sous-sol, maison ayant bénéficié d'un bon entretien au fil des ans, plusieurs rénovations et améliorations récentes. -Bâtiment pour chenil, 13 logettes pour animaux, chauffage au propane, équipements de qualité supérieure presque tous inclus et beaucoup plus. -Grande remise à jardin style et couleur agencés à la maison.
Capacité du chenil; +/- 17 gros chiens dans le chenil, +/- 15 petits chiens dans la garderie et +/- 5 chats dans la garderie.
La valeur de la portion commerciale sera assujettie aux TPS/TVQ. La valeur de la portion commerciale sera déterminée selon les répartitions fiscales. Possibilité d'exonération quant aux déboursés des TPS/TVQ pour les inscrits, s.v.p. veuillez vous référer aux lois fiscales auprès de votre comptable.
Certificat de localisation disponible sur demande.
SERVITUDES: - en faveur de Southern Canada Power Co. Ltd publiées sous les nos: 62523, 74655 et 94089 - de drainage en faveur du Ministère des Transports du Québec publiée sous le no: 100934

Caractéristiques de la propriété

  • Allée : Asphalte
  • Aménagement du terrain : Clôturé , Patio , Paysager
  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Armoires : Bois
  • Énergie pour le chauffage : Bois , Électricité
  • Équipement disponible : Adoucisseur d'eau , 4 climatiseurs murals , Échangeur d'air
  • Fenêtres : PVC
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyers-poêles : Foyer au bois
  • Mode de chauffage : foyer au bois, foyer aux granules , Plinthes à convection , Plinthes électriques
  • Particularités : Aucun voisin à l'arrière , bordé par une piste cyclable
  • Piscine : semi-creusée (sel)
  • Proximité : Autoroute/Voie rapide , École primaire , École secondaire , Garderie/CPE , Parc-espace vert , Piste cyclable
  • Revêtements : Aluminium , Maybec , Bois , Clin de cèdre
  • Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale , Douche indépendante
  • Sous-sol : 6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement (total) : Extérieur  20 places
  • Système d'égouts : Fosse septique , Système BIONEST
  • Toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Topographie : Plat
  • Type de fenêtre : Manivelle , Porte-fenêtre
  • Vue : Nature
  • Zonage : Agricole , Résidentiel

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 4 907 $ (2021)
  • Taxes scolaires : 489 $ (2022)