Terrain vacant à vendre à Saint-Thomas (Lanaudière)

  • Inscription : 27793406
  • Prix demandé : 2 895 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 1 512 500 $ (2017)
  • Type : Terrain vacant
  • Adresse :
    Rg St-Alexis
    Saint-Thomas (Lanaudière)   J0K1E0

Description

Rg St-Alexis
Saint-Thomas (Lanaudière)   J0K1E0

Excellent investissement, terre agricole de première qualité, pratiquement toute en terre noire (sol organique). Superficie totale de 100 hectares dont +/- 80 hectares cultivables et +/- 20 hectares boisés. Présentement on y cultive de la tourbe (pelouse de jardin), mais également bon potentiel pour culture maraichère et autre..

Rang St-Alexis, St-Thomas, aux limites de Lanoraie et Lavaltrie, situé à proximité de l'Autoroute 31.
Terre agricole d'une superficie totale de 100 hectares, +/- 80 hectares de terre noire de qualité exceptionnelle et +/- 20 hectares boisés. Aucun bâtiment.
Énormément de potentiel, on peut y faire toutes les cultures maraîchères, de la pelouse de jardin et / ou du maïs et du soya. Terre à très haut rendement potentiel. (Zone à très haute unité thermique (UTM)).
Possibilité d'acheteur une autre parcelle de terre cultivable noire située à proximité.
Les vendeurs conserveront un droit de passage perpétuel sur le chemin privé pour accéder au lot 4164235 à partir du Rang St-Henri à Lanoraie
Le montant des taxes municipales et scolaire incluent une plus grande superficie que celle actuellement vendue.
Le montant de taxes municipales comprend un crédit de la MAPAQ.
Les superficies et les mesures sont vendues selon le cadastre municipal, la terre est non arpentée, le vendeur ne s'engage pas à fournir des documents d'arpentage dans cette vente.

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Aucun
  • Système d'égouts : Aucun
  • Topographie : Plat
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 1 920 $ (2017)
  • Taxes scolaires : 248 $ (2018)