Terrain vacant à vendre à La Pêche (Outaouais)

  • Inscription : 27352392
  • Prix demandé : 167 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 78 200 $ (2021)
  • Type : Terrain vacant
  • Adresse :
    Mtée Drouin
    La Pêche (Outaouais) 47  J0X3K0

Description

Mtée Drouin
La Pêche (Outaouais) 47  J0X3K0

Terre boisée d'une superficie de près de 57 acres, zonage résidentiel, bon potentiel pour un développement immobilier, possibilité de construction de quelques maisons en façade du chemin public actuel. Boisé mature offrant un bon potentiel pour l'aménagement d'une érablière, excellent site pour la chasse aux chevreuils. À 45 minutes d'Ottawa.

47 Montée Drouin, La Pêche (lot 5919379 cadastre du Québec, superficie +/- 57 acres)
La Pêche, secteur Lac-des-Loups, bien situé, à seulement 45 minutes d'Ottawa et à 25 minutes du cendre de ski Edelweiss, secteur très boisé adjacent au parc de la Gatineau et entouré de terres de la couronne, site paisible et intime.
TERRE -Terre ayant une superficie de près de 57 acres -Zonage résidentiel -Entièrement boisé, un petit étang ainsi qu'une zone humide sont présents sur le terrain -Boisé mature, principalement composé de bois dur, érablière non exploitée actuellement offrant un bon potentiel -Chemin forestier aménagé -Aucun bâtiment n'est présent sur le terrain -Possibilités pour développement immobilier, les acheteurs devront vérifier les informations auprès de la municipalité pour évaluer la faisabilité de leur projet -Possibilité d'y construire quelques résidences en façade du chemin public, les acheteurs devront vérifier les informations auprès de la municipalité pour évaluer la faisabilité de leur projet
Possibilité d'acheter un autre lot adjacent, également zonage résidentiel, d'une superficie de 56 acres, appartenant au même propriétaire, prix demandé de 185 000$, voir MLS 25306048.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, aucun certificat de localisation n'est inclus.
Servitude en faveur de Gatineau Power Company, publiée no: 71006.

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Aucun
  • Particularités : Boisé , Terrain boisé dur , Terrain boisé mixte , Terrain boisé mou
  • Système d'égouts : Aucun
  • Topographie : En pente
  • Zonage : Résidentiel

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 637 $ (2021)
  • Taxes scolaires : 50 $ (2022)