Terrain vacant à vendre à Saint-Placide (Laurentides)

  • Inscription : 26333562
  • Prix demandé : 1 895 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 1 081 000 $ (2019)
  • Type : Terrain vacant
  • Adresse :
    Rg St-Étienne
    Saint-Placide (Laurentides) 487  J0V2B0

Description

Rg St-Étienne
Saint-Placide (Laurentides) 487  J0V2B0

Ferme d'élevage bovin et grande culture dans les meilleures terres de la région de St-Placide, de 84 arpents pratiquement entièrement cultivables. On y trouve tous les bâtiments complets pour opérer une ferme bovine de +/-200 vaches à boeuf avec +/- 200 veaux en finition, tous les bâtiments permettraient d'opérer avec d'autres production.

487, Rang St-Etienne, St-Placide
Ferme d'élevage bovin et grande culture dans les meilleures terres de la région de St-Placide, de 84 arpents pratiquement entièrement cultivables. On y trouve tous les bâtiments complets pour opérer une ferme bovine de +/-200 vaches à boeuf avec +/- 200 veaux en finition, tous les bâtiments permettraient d'opérer avec d'autres production. Très bon certificat d'autorisation pour le nombre d'unités animales au dossier.
Il y donc 2 très grandes étables froides distinctes pour les vaches à boeuf et pour les veaux en finition avec un très bon potentiel pour plein d'autres projets.
2 bons garages en dôme avec murs de béton servent aussi à l'entreposage de machinerie ou pour y entreposer du grain en vrac.
Les terres sont de très belle qualité et entièrement drainées.
Grande fosse en béton pour le purin couverte avec une toiture
Possibilité d'acheter le bétail en surplus du prix de vente si l'acheteur désire continuer la production actuelle.
A noter la grange étable à comble français la plus près de la route (présente sur les photos aériennes) devant les silos à ensilage a subi un incendie dans le passé et a été démolie depuis. La fondation de béton restante sert présentement de plate-forme pour y mettre l'ensilage.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation pour cette vente.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.
SERVITUDES: - en faveur d'Hydro-Québec publiée sous les nos: 183693 et 120413 - environnementale publiée sous les nos: 401054 et 401853

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Système d'égouts : Aucun
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 1 377 $ (2019)
  • Taxes scolaires : 404 $ (2019)