Fermette à vendre à Dunham (Montérégie)

  • Inscription : 26303480
  • Prix demandé : 860 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 416 700 $ (2020)
  • Type : Fermette
  • Adresse :
    Rue Principale
    Dunham (Montérégie) 4399  J0E1M0

Description

Rue Principale
Dunham (Montérégie) 4399  J0E1M0

Fermette de 108 acres, zonage agricole, principalement boisé incluant une magnifique érablière sur la presque totalité du boisé, actuellement près de 2000 entailles exploitées et quota acéricole de 6775 lb., excellent potentiel supplémentaire. Maison présentement en location, remise/atelier et cabane à sucre entièrement équipée.

4399, Principale, Dunham (lots 3980266, 3980258 cadastre du Québec, superficie +/- 43 hectares)
Jolie fermette avec érablière aménagée, équipée et actuellement en exploitation. Magnifique localisation, située à proximité du lac Selby.
TERRE -Superficie de 108 acres -Presque entièrement boisé -Plusieurs chemins forestiers aménagés -Magnifique érablière sur la presque totalité du boisé, actuellement près de 2000 entailles exploitées et quota de la FPAQ de 6775 lb., excellent potentiel supplémentaire -Grand potager
BÂTIMENTS -Maison, construction +/- 1970, garage attenant, sous-sol aménagé, présentement en location, détails à venir. -Remise/atelier, garage ouvert attenant, camps de chasse avec couchettes et poêle à bois aménagé, autre section pour rangement. -Cabane à sucre entièrement équipée et en exploitation, petit logement attenant avec couchettes, cuisinette et poêle à bois.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.
La valeur de la portion agricole est assujetti aux TPS/TVQ. La valeur de la portion agricole sera déterminée selon les répartitions fiscales.

Caractéristiques de la propriété

  • Allée : Asphalte , gravier
  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Armoires : Bois
  • Batiment : Garage attenant à la maison
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Exploitation : Érablière
  • Fenêtres : PVC
  • Fondation : Béton coulé
  • Garage : Attaché
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Particularités : Boisé
  • Revêtements : Aluminium , Brique
  • Sous-sol : 6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement (total) : Au garage  1 place , Extérieur  4 places
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Topographie : Plat
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 2 940 $ (2020)
  • Taxes scolaires : 272 $ (2021)