Ferme à vendre à Inverness (Centre-du-Québec)

  • Inscription : 25945456
  • Prix demandé : 6 325 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 1 212 200 $ (2018)
  • Type : Ferme
  • Adresse :
    10e-et-11e Rang
    Inverness (Centre-du-Québec) 773  G0S1K0

Description

10e-et-11e Rang
Inverness (Centre-du-Québec) 773  G0S1K0

Ferme laitière 116 Kilos/j., troupeau de vaches Holstein +/- 200 têtes, étable (2017) d'une capacité de +/- 130 kilos/j., salon de traite moderne double-12, équipements complet de 1ère qualité. Porcherie d'engraissement à contrat en intégration +/- 1100 places porcs. Terre de 520 arp. dont +/- 291 cultivables. Garage de mécanique et bonne maison.

FERME -Ferme laitière avec étable ultra moderne, construction 2017 avec salon de traite double-12, installation avec raclettes, système complet de récupération de litière, immense corridor central pour alimentation complète au mélangeur RTM sur tracteur, capacité pour +/- 130 kilos/j. et plus selon l'efficacité. Autre étable froide pour les taures. -Quota laitier de 116 Kilos/j. -Troupeau de vaches Holstein, +/- 200 têtes -Porcherie d'engraissement en intégration +/- 1100 places de porcs, construction vers 1998, presque entièrement lattée, en excellente état. -Bon garage de mécanique, construction récente -Fournaise au bois extérieure pour chauffage du garage et de la maison -Bonne maison
TERRE -Superficie totale de 520 arpents -Superficie cultivable de +/- 291 arpents -Terre de bonne qualité, idéale pour culture de maïs, soya et foin -Possibilité de location de d'autres terres à proximité
INCLUSIONS: Quota laitier de 116 kg/j., +/- 200 têtes de Holstein pur sang et à pourcentage, les équipements de l'étable, salon de traite double (12), les récoltes sur les terres, toute la machinerie servant au bon fonctionnement de la ferme (tous les équipements à foin, fumier, etc.), tracteurs (JD 7920, 2006, +/- 7500 h.), (JD 7710, 2002, +/- 8000 h., 4 X 4), (JD 7230, loader +/- 4000 h., 4 X 4 cab), Fiat F-110 2RM, Case 2096 2RM, Bobcat JD Case 1840 avec accessoires. Une liste officielle sera inclue avec promesse d'achat.
SERVITUDES: - Lot 1382 utilisation d'un banc de gravier publiée no: 72166 - lots 1382,1384, 1386 en faveur d'Hydro-Québec, publiée no: 152514 - P. 1382 servitude de puits et aqueduc, publiée no: 117903 - P. 1382 bénéficie d'un droit de passage, publiée no: 286444 - Lot 678 servitude de passage publiée no: 292081 - Lot 682 servitude en faveur d'Hydro-Québec, publiée no: 152560
Le montant des taxes municipales comprend un crédit de la MAPAQ
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Batiment : Étable neuve , Garage , Porcherie
  • Exploitation : Laitière
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Topographie : pente douce
  • Type d'animaux : vache
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 3 727 $ (2018)
  • Taxes scolaires : 1 768 $ (2018)