Maison à étages à vendre à Roxton (Montérégie)

  • Inscription : 25885773
  • Prix demandé : 350 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 193 900 $ (2018)
  • Type : Maison à étages
  • Adresse :
    Petit-11e Rang
    Roxton (Montérégie) 1734Z  J0H1E0

Description

Petit-11e Rang
Roxton (Montérégie) 1734Z  J0H1E0

Jolie fermette de près de 17 acres, terre de culture d'excellente qualité idéale pour la culture céréalière et maraîchère, actuellement culture de foin. Charmante petite maison centenaire et grande piscine creusée. Écurie aménagée à l'intérieur d'une ancienne étable, 10 stalles, club house et grand fenil. Enclos extérieurs et magnifique rivière.

1734, Rang Petit 11, Roxton
La vie à la campagne à son meilleur, fermette située à seulement 30 minutes de Granby et de St-Hyacinthe et 5 minutes d'Acton Vale. Sur une route de campagne peu achalandée, bordée par la Rivière Noire. Site idéal pour y aménager vos projets agricoles!
TERRE - Superficie totale de près de 17 acres - Presque la totalité de la terre est cultivable, terre d'excellente qualité, idéale pour culture céréalière, maraîchère, actuellement culture de foin. Propice à la culture bio. Production de +/- 4200 petites balles de foin annuellement. - Petite plantation de pins - Enclos extérieurs pour animaux - Bordée par la Rivière Noire, vue magnifique
BÂTIMENTS - Jolie petite maison ancestrale ayant conservé son charme d'autrefois, patio et grande piscine creusée - Hangar/garage - Écurie aménagée dans une ancienne grange, environ 10 stalles et espace pour vaches et poules, montée d'écureur, grand fenil et autre garage attenant.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée.
SERVITUDES: - servitude en faveur de Southern Canada Power Company Ltd, publiée sous le no: 118455 (sans assiette déterminée) - Bail en faveur de Shell Québec Ltée publié sous le no: 177206

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage : Bois , Électricité
  • Fondation : Pierre
  • Foyers-poêles : Poêle à bois
  • Garage : Détaché , Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage : poêle au bois , Plinthes électriques
  • Particularités : Bordé à l'eau Rivière
  • Piscine : Creusée
  • Sous-sol : Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
  • Stationnement : Au garage  2 places
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Toiture : Tôle
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 1 446 $ (2018)
  • Taxes scolaires : 573 $ (2018)