Maison de plain-pied à vendre à Saint-Paul-d'Abbotsford (Montérégie)

Description

Rg Papineau
Saint-Paul-d'Abbotsford (Montérégie) 425  J0E1A0

Joli domaine agricole magnifiquement localisé, accès facile à l'autoroute 10, à seulement 40 minutes du Pont Samuel-De-Champlain et 10 minutes de Granby. Grand terrain agricole de plus de 5 acres, bel aménagement paysager rendant le site très privé et intime et belle parcelle de terre fertile propice à la culture maraîchère. Maison spacieuse et au goût du jour ayant bénéficié d'un bon entretien au fil des ans. Plusieurs bâtiments agricoles, idéal pour y avoir des animaux et/ou entreposer vos nombreux outils et machinerie. Site d'exception situé dans une région très recherchée!

425, Rang Papineau, St-Paul-D'Abbotsford (Qc) J0E 1A0 (lot 3516121 cadastre du Québec, superficie 22047,3m2)
Joli domaine agricole magnifiquement localisé, accès facile, à moins de 5 minutes de l'autoroute 10, à seulement 40 minutes du Pont Samuel-De-Champlain, 10 minutes de Granby et moins de 30 minutes de St-Hyacinthe.
TERRE -Superficie de près de 5,5 acres -Zonage agricole -La partie avant du terrain bénéficie d'un bel aménagement paysager avec plusieurs arbres matures rendant le site très privé et intime -La partie arrière est principalement composée de terre cultivable d'excellente qualité et très fertile, idéal pour la culture maraîchère -Belle vue sur le mont Yamaska
BÂTIMENTS -Maison spacieuse et au goût du jour ayant bénéficié d'un bon entretien au fil des ans, garage attenant, beau et grand patio extérieur et plus -Garage agricole pouvant servir d'atelier de mécanique et/ou d'espace de rangement -Grange pouvant être aménagée pour y accueillir des animaux -Autre grand bâtiment agricole anciennement utilisé pour l'élevage de visons pouvant être converti pour autres projets agricoles avec ou sans animaux
La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. L'acheteur pourra s'inscrire aux TPS/TVQ pour procéder à l'achat de cette propriété et ainsi bénéficier des crédits et autres avantages fiscales applicables.
Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal, le vendeur ne fournira pas de certificat de localisation pour cette vente.

Caractéristiques de la propriété

Dépenses annuelles