Terrain vacant à vendre à Bedford - Canton (Montérégie)

  • Inscription : 25245102
  • Prix demandé : 499 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 318 200 $ (2020)
  • Type : Terrain vacant
  • Adresse :
    Ch. de Philipsburg
    Bedford - Canton (Montérégie) 1112  J0J1A0

Description

Ch. de Philipsburg
Bedford - Canton (Montérégie) 1112  J0J1A0

Terre agricole d'une superficie de 89 arpents dont environ 32 arpents en culture et 57 arpents boisés. 2 grands bâtiments agricoles de type remises à machinerie en bon état. Terre enclavée avec droit d'accès par le chemin existant.

1112, Ch. de Philipsburg, Canton de Bedford (lot 6220250 cadastre du Québec, superficie 30.67 hectares)
TERRE -Terre entièrement zonée agricole -Superficie totale de 89 arpents (75 acres) -Superficie en culture d'environ 32 arpents (27 acres), loam léger pas/peu de roche, actuellement culture de maïs -Superficie boisée d'environ 57 arpents (48 acres)
BÂTIMENTS -Remise à machinerie +/- 30 m. X 11 m. (empiètement sur les lots voisins) -Remise à machinerie +/- 18 m. X 18 m.
SERVITUDES -Servitude de passage sur le chemin d'accès à partir du chemin public, à notarier -Servitude de restriction d'usage, seulement l'usage agricole sera permise sur le terrain, à notarier
Terre louée pour la saison 2020, les récoltes en cours sont exclues, la terre sera libre à l'acheteur pour la saison 2021
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal. Sans garantie de contenance.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Aucun
  • Particularités : Enclavé
  • Système d'égouts : Aucun
  • Topographie : Plat
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 1 591 $ (2020)
  • Taxes scolaires : 185 $ (2020)