Ferme à vendre à Noyan (Montérégie)

  • Inscription : 24947199
  • Prix demandé : 1 050 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 638 200 $ (2022)
  • Type : Ferme
  • Adresse :
    Ch. Faddentown
    Noyan (Montérégie) 1373  J0J1B0

Description

Ch. Faddentown
Noyan (Montérégie) 1373  J0J1B0

Très belle FERME DE VEAUX, en production présentement, très bien située à Noyan. Le site comporte 3 étables, très récentes ou entièrement rénovées sur +/- 3,6 arpents (+/- 3 acres). On y trouve aussi une excellente résidence entièrement rénovée et un grand garage agricole pour la mécanique, isolé et chauffé, en excellente condition, ainsi qu'un système de fournaise au bois extérieur comme neuf qui chauffe entre autre une partie des étables et le garage. Les 3 étables, à veaux en production, comportent une pouponnière bâtie vers 2020 et 2 étables à veaux de grain et une fosse à lisier. Tout le site et les bâtiments sont impeccables.

1373, Ch. Faddentown, Noyan (Qc) J0J 1B0 (lot 5240699 cadastre du Québec, superficie +/- 1,24 hectares)
Très belle FERME DE VEAUX, en production présentement, très bien située à Noyan. Le site comporte 3 étables, très récentes ou entièrement rénovées sur +/- 3,6 arpents (+/- 3 acres).
Un grand garage agricole pour la mécanique, isolé et chauffé, en excellente condition, ainsi qu'un système de fournaise au bois extérieur comme neuf qui chauffe entre autre une partie des étables et le garage.
Les 3 étables, à veaux en production, comportent : - une pouponnière bâtie vers 2015 de +/- 152 places
- 2 étables à veaux de grain rénovées : - 1 étable de finition de +/- 114 places - 1 étable de finition de +/- 152 places
- une fosse à lisier.
On y trouve aussi une excellente résidence entièrement rénovée.
Tout le site et les bâtiments sont impeccables.
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.
SERVITUDES: - en faveur de Southern Canada Power Co. Ltd publiée no: 82356 - de puisage d'eau et de passage publiée no: 226513 - de tolérance pour la gestion des odeurs publiée no: 10946
A la demande des vendeurs, tous les courtiers collaborateurs devront fournir une lettre de preuve de mise de fonds de 25% minimum du prix demandé avant toute demande de visite.

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 2 168 $ (2022)
  • Taxes scolaires : 580 $ (2023)