Ferme à vendre à Trois-Rivières (Mauricie)

  • Inscription : 24600505
  • Prix demandé : 3 195 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 1 026 200 $ (2021)
  • Type : Ferme
  • Adresse :
    Ch. Ste-Marguerite
    Trois-Rivières (Mauricie) 8620  G0B3L0

Description

Ch. Ste-Marguerite
Trois-Rivières (Mauricie) 8620  G0B3L0

Entreprise extrêmement dynamique établie depuis toujours dans la production de fraise située au 8600-8620 Ch. Ste- Marguerite (sur les 2 côtés de la route) à Trois-Rivières. Excellent achalandage avec commerce établi de vente aux détails des produits de la ferme. Une maison pour y héberger des travailleurs, un bon garage neuf pour la mécanique et y entreposer les machineries. Belle terre de culture parfaitement adaptée à la culture maraichère. C'est une occasion unique à saisir.

8600-8620 Ch. Ste-Marguerite, Trois-Rivières (lots: 1796224, 1796223, 1796138, 1796196, 1796304 cadastre du Québec, superficie +/- 64 hectares)
Entreprise agricole bénéficiant d'une excellente notoriété dans la région, terre de +/- 158 acres, établie depuis toujours dans la production de fraise située au 8600-8620 Ch. Ste-Marguerite (sur les 2 côtés de la route) à Trois-Rivières. Excellent achalandage avec commerce établi de vente aux détails des produits de la ferme. Une maison pour y héberger des travailleurs, un bon garage neuf pour la mécanique et y entreposer les machineries. Belle terre de culture parfaitement adaptée à la culture maraichère. C'est une occasion unique à saisir.
TERRE -Superficie de +/- 187 arpents, presque tous cultivables -Grand garage neuf pour la mécanique et la machinerie -Beau complexe de serres tunnels neuves pour la production hâtive de fraises au printemps -Immense débit d'eau disponible avec les puits à très fort débit sur place -Entrepôt réfrigéré -Bureaux pour les employés -Grand kiosque de vente champêtre avec impressionnant chiffre d'affaires et grand stationnement -Grande résidence dont la moitié sert pour y loger des travailleurs et l'autre moitié est un logement complet qui pourrait être utilisé par le propriétaire -La machinerie complète pour semer ainsi que les principales opérations de la ferme sera incluse dans la vente.
- Belle terre de culture parfaitement adaptée à la culture maraichère. C'est une occasion unique à saisir.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.
Suite des lots: 1796224, 1796223, 1796138, 1796196, 1796304.
SERVITUDE: - de tolérance du lot 1796224 en faveur du lot 1796223 publiées sous le no: 456290 - en faveur de Bell Canada publiées sous les nos: 145586 et 145780 - en faveur d'Hydro-Québec publiée sous le no: 120100 - de passage publiée sous le no: 71175 - de non-accès publiée sous le no: 401986

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Topographie : Plat
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 4 309 $ (2021)
  • Taxes scolaires : 228 $ (2022)