Fermette à vendre à Racine (Estrie)

  • Inscription : 24328024
  • Prix demandé : 1 195 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 607 900 $ (2021)
  • Type : Fermette
  • Adresse :
    Route 222
    Racine (Estrie) 435  J0E1Y0

Description

Route 222
Racine (Estrie) 435  J0E1Y0

Magnifique FERMETTE OU DOMAINE bénéficiant d'une belle vue sur la campagne environnante, située près du grand Lac Brompton, terre de +/- 150 acres (+/- 177 arpents), jolie maison, à 2 étages, ancestrale rénovée. Grandes prairies à foin et belle érablière, avec équipement complet, de +/- 1200 entailles possibilité de plus d'entailles immédiates.

435 Route 222, Racine (lot 2675803 cadastre du Québec, superficie +/- 61,33 hectares)
Magnifique FERMETTE OU DOMAINE bénéficiant d'une belle vue sur la campagne environnante, située près du grand Lac Brompton, terre de +/- 150 acres (+/- 177 arpents), jolie maison, à 2 étages, ancestrale rénovée. Grandes prairies à foin et belle érablière, avec équipement complet, de +/- 1200 entailles possibilité de plus d'entailles immédiates.
TERRE -Superficie de 150 acres -+/- 60 acres en PRAIRIE à foin, belles et grandes parcelles faciles à travailler -MAGNIFIQUE ÉRABLIÈRE mature et en santé, cabane à sucre et équipement complet, exploitation sur tubulure de +/- 1 200 entailles, possibilité d'augmentation avec l'aménagement d'une station de pompage -Boisé mature, plusieurs chemins carrossables aménagés, excellent secteur pour la chasse -Grand potager
BÂTIMENTS - Maison, 2 étages, ancestrale entièrement rénovée et au goût du jour, boiseries abondantes, belle luminosité, pièces spacieuses de type aire ouverte, garage attenant et plus -Grange avec grand espace de rangement pour le foin et autres à l'étage, ancienne étable à boeuf réaménagée en écurie et poulailler, beaucoup d'espace pour autres projets encore disponible -Cabane à sucre fonctionnelle, en bonne état avec évaporateur au bois avec des bassins en stainless, plusieurs autres petits équipements ainsi que plusieurs réservoirs pour entreposer l'eau d'érable -Petite remise à machinerie de type appentis
L'endroit est parfait pour un gentleman farmer qui voudrait autant faire de l'agriculture que d'exploiter une érablière ou de simplement s'amuser sur son domaine.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.
SERVITUDE: - de passage publiée sous le no: 20437051 - pour lignes de transmission électrique publiée sous le no: 89635

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Puits de surface
  • Énergie pour le chauffage : Bois , Électricité
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 4 117 $ (2021)
  • Taxes scolaires : 260 $ (2022)