Terrain vacant à vendre à Carignan (Montérégie)

  • Inscription : 24218183
  • Prix demandé : 1 795 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 1 162 400 $ (2020)
  • Type : Terrain vacant
  • Adresse :
    Rue O'Reilly
    Carignan (Montérégie) 3700  J3L4A7

Description

Rue O'Reilly
Carignan (Montérégie) 3700  J3L4A7

TRÈS BELLE TERRE DE CULTURE de +/- 198 arpents stratégiquement placée à Carignan juste en bordure de l'auto. 10. On y trouve +/- 128 arpents qui sont cultivés présentement, dont +/- 74 arpents ont été drainés récemment. La terre est présentement certifiée BIO et on y fait du maraicher et de la grande culture. Bons bâtiments de service électrifiés.

3700, Rue O'Reilly, Carignan (lots 2344854, 2343116 cadastre du Québec, superficie +/- 198 arpents (+/- 68 hectares).
TRÈS BELLE TERRE DE CULTURE de +/- 198 arpents stratégiquement placée à Carignan juste en bordure de l'auto. 10. On y trouve +/- 128 arpents qui sont cultivés présentement, dont +/- 74 arpents ont été drainés récemment. La terre est présentement certifiée BIO et on y fait du maraicher et de la grande culture. Bons bâtiments de service électrifiés qui servaient pour la maintenance des petits équipements maraichers.
Le site serait excellent pour continuer d'y faire du maraicher ou de la grande culture biologique.
Belles grands parcelles imposantes, faciles à cultiver situées juste en face du Canal de Chambly.
Façade directe sur l'autoroute des Cantons de L'Est sur une très bonne longueur. Avec visibilité accrue pour tout projet.
Investissement certain à proximité des grands centres.
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Aucun
  • Système d'égouts : Aucun
  • Topographie : Plat
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 3 769 $ (2020)
  • Taxes scolaires : 135 $ (2020)