Ferme à vendre à Cookshire-Eaton (Estrie)

  • Inscription : 23896253
  • Prix demandé : 995 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 480 400 $ (2021)
  • Type : Ferme
  • Adresse :
    Ch. Gagnon
    Cookshire-Eaton (Estrie) 4495  4505 J0B1M0

Description

Ch. Gagnon
Cookshire-Eaton (Estrie) 4495  4505 J0B1M0

Beau domaine de +/ 95 acres (+/- 113 arpents), bien situé, à quelques minutes de Sherbrooke et Lennoxville. 1 bungalow bâtie en 1989 en excellent état et une 2e résidence centenaire avec plusieurs garages et atelier isolés. Belle terre de bonne qualité totalisant +/- 60 acres cultivables (+/- 71 arpents) et +/- 35 acres boisé mixte.

4495-4505, Ch. Gagnon, Cookshire-Eaton (lots 2129423, 2132156 cadastre du Québec, superficie +/- 38,5 hectares)
- Beau domaine de +/ 95 acres (+/- 113 arpents), bien situé, à quelques minutes de Sherbrooke et Lennoxville. - 1 bungalow bâtie en 1989 en excellent état - une 2e résidence centenaire avec plusieurs garages et atelier isolés. - Belle terre de bonne qualité totalisant +/- 60 acres cultivables (+/- 71 arpents) et +/- 35 acres boisé mixte.
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.
Servitude en faveur d'Hydro-Québec, servitude de tour de communication annulable aux 5 ans selon les vendeurs, droit de passage en faveur d'une terre à bois enclavée.

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Batiment : garage/entrepôt
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 5 659 $ (2021)
  • Taxes scolaires : 465 $ (2021)