Ferme à vendre à Bécancour (Centre-du-Québec)

  • Inscription : 23866592
  • Prix demandé : 1 800 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 524 100 $ (2020)
  • Type : Ferme
  • Adresse :
    Ch. des Merisiers
    Bécancour (Centre-du-Québec) 9925  G9H3K1

Description

Ch. des Merisiers
Bécancour (Centre-du-Québec) 9925  G9H3K1

Magnifique domaine de +/- 47 arpents (+/- 40 acres)avec revenus d'exploitation en y produisant des produits maraîchers sous le nom de commerce "Biocancour". Chance unique de démarrer votre projet clé en main. On y trouve une résidence immense de qualité supérieure et un grand loft au dessus du bâtiment de transformation aux normes du MAPAQ.

9925 et 9975, Ch. des Merisier, Bécancour (lots 6189283 et 6189282 cadastre du Québec, superficie +/- 16 hectares (+/- 47 arpents (+/- 40 acres)).
Magnifique domaine de +/- 47 arpents (+/- 40 acres)avec revenu d'exploitation intéressant en y produisant des produits maraîchers sous le nom de commerce "Biocancour". Chance unique de démarrer votre projet clé en main. On y trouve une résidence immense de qualité supérieure et un grand loft au dessus du bâtiment de transformation alimentaire, aux allures d'une ancienne grange, entièrement aménagé aux normes du MAPAQ. L'endroit est unique et situé à l'angle de la Rivière Bécancour offrant un point de vue impressionnant.
Dans le bâtiment de transformation on y trouve: - Une grande pièce tempérée pour la réfrigération aux normes commerciales - Une grande pièce congélateur aux normes commerciales - Différentes sections aménagées pour les différentes étapes alimentaires de préparation des produits de la ferme. On y trouve une partie pouvant servir de boucherie, une autre pouvant servir de fromagerie et une grande partie pour la zone de préparation des aliments.
- Entreprise en fonction depuis 2 ans avec une clientèle établie et en constante évolution.
- Une serre de production isolée avec toile double et chambre d'air en production présentement avec système de chauffage haute efficacité au propane et système complet automatisé pour la gestion hydroponique.
- Grandes parcelles pour cultiver plus de 2 hectares en production maraichère actuellement, possibilité de beaucoup plus grand.
- Pâturage naturel aménagé dans le boisé pour y élever des cochons en liberté dont les produits sont vendus à la ferme.
- Pâturage aménagé pour garder un troupeau de chèvres laitières ou autres animaux de la ferme
- Potentiel intéressant d'expansion immédiat sur la terre agricole.
- Immense résidence avec potentiel de location mensuel offrant 6 chambres à coucher, 6 salles de bains complètes permettant de louer des suites haut de gamme à des clients.
- La résidence haut de gamme est présentement séparée du fond de terre sur son lot individuel sur +/- 5000 m.c., celle-ci est inclus dans le prix de vente et doit être vendue avec la ferme.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Équipement disponible : Échangeur d'air
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 5 328 $ (2020)
  • Taxes scolaires : 2 064 $ (2021)