Maison de plain-pied à vendre à Maricourt (Estrie)

  • Inscription : 23804912
  • Prix demandé : 1 795 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 828 200 $ (2022)
  • Type : Maison de plain-pied
  • Adresse :
    Ch. Carroll
    Maricourt (Estrie) 1493Z  J0E2L2

Description

Ch. Carroll
Maricourt (Estrie) 1493Z  J0E2L2

Magnifique domaine superbement situé dans un cul-de-sac, à l'abri des regards offrant un panorama exceptionnel tel une carte postale. Imposant terrain de 235 acres (+/- 278 arpents) avec une résidence haut de gamme 2017, une ancienne grange rénovée de +/- 32' X 75' et un grand garage de +/- 34' X 46' vous permettront de réaliser vos projets agricoles

Ch. Carroll, Maricourt (Qc) J0E 2L2 (lots 1825224, 1825235, 2554885, 2554886, 2554887, 2554888, 2554889, 6015042 et 6015043 cadastre du Québec, superficie +/- 233 acres.
Magnifique domaine superbement situé dans un cul-de-sac, à l'abri des regards offrant un panorama exceptionnel tel une carte postale. Imposant terrain de 235 acres (+/- 278 arpents) avec une résidence haut de gamme 2017, une ancienne grange rénovée de +/- 32' X 75' et un grand garage de +/- 34' X 46' vous permettront de réaliser vos projets agricoles.
La très grande résidence de 30' X 49' et son garage adjacent de 16' X 30' ont été bâtis pour s'adapter au décor. Vaste cuisine bien aménagée, grande salle à manger terminant dans une tourelle, un salon spacieux incluant aussi une tourelle avec vue sur les terres, chambre des maîtres avec walk-in et autres chambres à coucher sur un même plancher, la salle de bains complète incluant une baignoire et une douche indépendante, emplacement pour laveuse-sécheuse dissimulé au rez-de-chaussée. Les pièces sont très spacieuses et la fenestration généreuse offre un panorama sur tous les côtés.
La terre agricole de 235 acres dont près de la moitié est cultivable offre la possibilité de faire de la grande culture ou des prairies à foin ou autres, la balance est en boisé comportant un boisé mixte et un potentiel intéressant d'érablière avec de beaux arbres matures.
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.
A la demande des vendeurs, tous les courtiers collaborateurs devront fournir une lettre de preuve de mise de fonds de 25% minimum du prix demandé avant toute demande de visite.
SERVITUDES: - en faveur de Southern Canada Power Company Ltd publiée sous le no: 160831 - en faveur de Southern Canada Power Company Ltd publiée sous le no: 160832 - en faveur d'Hydro-Québec publiée sous le no: 432503
suite des lots: 2554887, 2554888, 2554889, 6015042 et 6015043 cadastre du Québec

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage : Bois , Électricité
  • Fondation : Béton coulé
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 2 637 $ (2022)
  • Taxes scolaires : 54 $ (2022)