Fermette à vendre à Potton (Estrie)

  • Inscription : 22821829
  • Prix demandé : 450 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 709 900 $ (2019)
  • Type : Fermette
  • Adresse :
    Ch. de l'Aéroport
    Potton (Estrie) 49Z  51Z J0E1X0

Description

Ch. de l'Aéroport
Potton (Estrie) 49Z  51Z J0E1X0

Fermette et grande terre agricole de 126 acres dont environ 80 acres sont en prairie/pacage, incluant plusieurs bâtiments dont 2 résidences, grange/étable, écurie, manège couvert, garages et plus. Vue magnifique sur les montagnes environnantes. Terre agricole bordée par la Rivière Missisquoi. Site idéal pour y établir votre projet agricole.

49-51 Ch. de l'Aéroport, Potton
Jolie fermette magnifiquement située, à proximité du lac Memphrémagog, Owl's head, Jay Peak et plus autres activités, à 1h30 de Montréal.
TERRE -Terre zonée agricole -Superficie de 126 acres -Environ 80 acres sont en prairie et pacage -Petit secteur boisé comptant quelques érables, possibilité d'y aménager une petite érablière -Terre bordée par la Rivière Missisquoi, une partie des prairie est située en zone inondable
BÂTIMENTS -2 résidences, nécessitant des rénovations importantes -Maison 1 (blanche) non habitable dans son état actuel, nécessite d'important travaux important et/ou démolition -Maison 2 (beige) des travaux de rénovation ont été débutés mais non terminés -Grande écurie 15 à 20 boxs -Manège couvert -Plusieurs garages
Vue magnifique sur les montagnes environnantes.

Info importantes pour promesses d'achat; - Vérifier avec votre courtier pour la fiche complète et les détails complets - Délai d'acceptation minimum de 7 jours et ne doit pas se terminer durant le week-end ou jour férié - Toutes offres d'achat doit OBLIGATOIREMENT être accompagné d'un acompte de 10% du montant offert, par chèque certifié, à l'ordre: PAQUETTE & ASSOCIÉS, S.E.N.C.R.L, IN TRUST - Aucun certificat de localisation disponible - Toutes promesses d'achat doivent être soumises par les formulaires de l'OACIQ

Caractéristiques de la propriété

  • Allée : Non pavée
  • Approvisionnement en eau : Inconnu
  • Garage : Attaché , Double largeur ou plus
  • Particularités : Boisé , Bordé par l'eau Rivière
  • Proximité : Autoroute/Voie rapide , Golf , Ski alpin , Ski de fond
  • Stationnement (total)) : Au garage  2 places , Extérieur  6 places
  • Système d'égouts : Inconnu
  • Topographie : Plat
  • Vue : Sur la montagne
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 4 086 $ (2019)
  • Taxes scolaires : 721 $ (2019)