Terrain vacant à vendre à Noyan (Montérégie)

  • Inscription : 22690571
  • Prix demandé : 3 675 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 2 608 500 $ (2020)
  • Type : Terrain vacant
  • Adresse :
    Ch. de la 4e-Concession
    Noyan (Montérégie) 426B  J0J1B0

Description

Ch. de la 4e-Concession
Noyan (Montérégie) 426B  J0J1B0

Très bonnes terres de culture situées à Noyan, sur 2 fermes indépendantes totalisant près de 380 arpents dont environ 226 arpents sont cultivables (ASRA), belles et grandes parcelles. On y trouve une bonne résidence, un très grand garage à machinerie récent, une ancienne grange, un plan de séchage avec des silos et l'ancienne maison abandonnée.

Magnifique site agricole combinant 2 fermes indépendantes et non adjacentes, totalisant près de 380 arpents dont environ 226 arpents sont cultivables (ASRA), belles et grandes parcelles.
A) 426, Ch. de la 4e Concession, Noyan (lots 5240666, 5241344, 5883588 cadastre du Québec) et rue Front Sud, St-Georges-de-Clarenceville (lots 5241341, 5241345 cadastre du Québec), superficie totale de 228 arpents dont +/- 101 arp. cultivables, partiellement drainés. On y trouve une bonne résidence, un très grand garage à machinerie récent, une ancienne grange, un plan de séchage avec des silos. ET B) 709, Ch. de la 2e Concession, Noyan (lots 5240853, 5240854, 5241342, 5241343 cadastre du Québec), superficie totale de 151 arpents dont +/- 125 arp. cultivables. On y retrouve une résidence ancestrale non entretenue depuis plusieurs années.
Le prix de 3 675 000$ + TPS/TVQ est pour les 2 FERMES. Elles sont également à vendre de façon indépendantes, voir MLS 24136674 et 28891464.
3.1 - DESCRIPTION SOMMAIRE DES LOTS: Suite des lots: 5241341, 5241345, 5240853, 5240854, 5241342, 5241343 cadastre du Québec.

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Inconnu
  • Système d'égouts : Inconnu
  • Topographie : Plat
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 4 724 $ (2020)
  • Taxes scolaires : 557 $ (2021)