Terrain vacant à vendre à Saint-Chrysostome (Montérégie)

  • Inscription : 22644562
  • Prix demandé : 1 150 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 733 200 $ (2021)
  • Type : Terrain vacant
  • Adresse :
    Rg St-Joseph
    Saint-Chrysostome (Montérégie) 26  J0S1R0

Description

Rg St-Joseph
Saint-Chrysostome (Montérégie) 26  J0S1R0

Magnifique Domaine à St-Chrysostome de +/- 102 arpents (+/- 86 acres) avec +/- 69 arpents (+/- 58 acres) qui sont cultivables présentement et une érablière. Belle terre de qualité majoritairement drainés et nivelés avec de belles grandes parcelles. Excellente maison 1995 + 2e résidence située à environ 700' de la route, aucun voisin à proximité.

26-28, Rang St-Joseph, St-Chrysostome (lots 5484338, 5483970, 5485551 cadastre du Québec (superficie +/- 102 arpents (+/- 86 acres)
Magnifique Domaine à St-Chrysostome de +/- 102 arpents (+/- 86 acres) avec +/- 69 arpents (+/- 58 acres) qui sont cultivables présentement et une érablière. Belle terre de qualité majoritairement drainés et nivelés avec de belles grandes parcelles. Excellente maison 1995 + 2e résidence située à environ 700' de la route, aucun voisin à proximité.
- Belle érablière toute équipée, avec cabane complète (cuisinette, pièce chauffée pour osmose, etc..) et station de pompage, avec actuellement +/- 350 entailles exploités et un quota acéricole de +/- 1064 lbs. Evaporateur Dominion Grimm +/- 3' X 12' à l'huile avec une panne plate supplémentaire en stainless, tous les petits équipements nécessaires à son fonctionnement incluant presse à sirop, les bassins, pompes et valves automatiques pour couler le sirop.
- Possibilité (à discuter) de louer le même nombre d'entailles du voisin immédiat déjà tubulées qui coulent déjà à la cabane à sucre, les tubes appartiennent déjà au vendeur. Possibilité (à discuter) de louer aussi +/- 12 acres cultivables adjacents.
- On trouve actuellement sur la terre cultivable, selon le vendeur, +/- 8 acres en terre noire qui seraient idéales pour la production maraichères et autres.
- Excellent site de chasse.
- 2e résidence ancestrale en location présentement attachée à la terre et située en retrait de la maison principale, à côté d'un petit lac artificiel.
- Bons bâtiments agricoles, fonctionnels dont: - un grand garage récent avec partie mécanique et pour l'entreposage de la machinerie agricole.
- Grande cabane à sucre complète avec bâtiment accessoire pour entreposage
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.
Servitude de passage et de puisage d'eau publiée sous le no: 264914

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 2 828 $ (2021)
  • Taxes scolaires : 300 $ (2021)