Terrain vacant à vendre à Saint-Eugène (Centre-du-Québec)

  • Inscription : 22407262
  • Prix demandé : 3 295 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 1 044 900 $ (2019)
  • Type : Terrain vacant
  • Adresse :
    Rg Brodeur
    Saint-Eugène (Centre-du-Québec) 658A  J0C1J0

Description

Rg Brodeur
Saint-Eugène (Centre-du-Québec) 658A  J0C1J0

658, Rang Brodeur, St-Eugène (lots 5465899, 5465898 cadastre du Québec)
Ferme porcine en opération présentement en maternité de +/- 550 truies de type naisseur. La terre est pratiquement toute cultivable et drainée et d'excellente qualité offrant un très bon potentiel de rendement. Endroit stratégique, près de l'autoroute 20, de St-Hélène de Bagot et de St-Hyacinthe. Bonne maison, 4 CC, rénovée, grand garage détaché et écurie fonctionnel.
- La terre est de très belle qualité, genre loam, avec pratiquement aucune roche.
- Les bâtiments de porcherie conviennent actuellement pour une exploitation de type naisseur avec +/- 550 truies fonctionnant avec des porcelets prêts aux 4 semaines. Le site pourrait être converti facilement en engraissement ou pour tous autres types de production. Les bâtiments sont loin de la route et bien disposés pour les vents dominants.
- 3 fosses à purin fonctionnelles,
- génératrice diesel assez puissante pour desservir tous les bâtiments
- toutes les lumières à l'intérieur des bâtiments les plus âgés ont été changées pour des lumières au DEL.
- 4 bâtiments de porcherie dont 3 qui sont reliés ensemble par des couloirs et une 4e bâtisse indépendante. Ainsi, 2 bâtiments les plus âgés ont été rénovés au fil du temps. Et les 2 bâtisses les plus modernes sont très fonctionnels et au goût du jour avec l'intérieur sur le plastique dans la majorité des surfaces .
- Bâtiment de meunerie avec quelques silos pour la réception des grains
Vente faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, terre non arpentée, sans garantie de contenance, le vendeur ne fournira pas de document d'arpentage, ni aucun certificat de localisation pour cette vente.
Servitude en faveur d'Ultramar Ltée publiée sous le no: 18686060.

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 1 935 $ (2019)
  • Taxes scolaires : 1 375 $ (2019)