Terrain vacant à vendre à Roxton Falls (Montérégie)

  • Inscription : 22354753
  • Prix demandé : 55 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 102 700 $ (2019)
  • Type : Terrain vacant
  • Adresse :
    Rue St-André
    Roxton Falls (Montérégie) 120  J0H1E0

Description

Rue St-André
Roxton Falls (Montérégie) 120  J0H1E0

Opportunité unique! Magnifique terrain permettant le droit d'y construire une maison en bordure de la rivière Noire. Terrain situé loin de la route, site très privé et intime, en zone agricole, entouré de boisés et de prairies. Terrain paysagé et clôturé, plusieurs arbres matures et fleurs en abondance.

120, rue St-André, Roxton Falls
Très rare, terrain agricole permettant le construction d'une maison. Situé à seulement 25 minutes de Granby, 30 minutes de St-Hyacinthe et 1h10 de Montréal.
CARACTÉRISTIQUES - Droit de construire une maison permis, cependant un délai est à respecter - Magnifique et spacieux terrain situé en zone agricole et loin de la route, très privé et intime - Bordé par la rivière Noire, mais n'est toutefois pas situé dans une zone inondable ni une zone humide - Terrain enclavé, n'ayant pas de façade au chemin public, mais bénéficiant d'une servitude de passage à partir de l'entrée de cour du 110 rue St-André - Maison actuelle ayant été démolie suite aux dommages causés par l'effondrement d'un arbre, bénéficie de droits acquis pour un usage résidentiel, mais soumis aux règlements municipaux et de la CPTAQ. - Puits artésien fonctionnel lors de la dernière utilisation, installation septique à refaire
SERVITUDE Droit de passage publié sous le no: 110911.

Caractéristiques de la propriété

  • Aménagement du terrain : Paysager
  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Particularités : Bordé par l'eau Rivière , Enclavé
  • Système d'égouts : non conforme
  • Topographie : Plat
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 1 097 $ (2019)
  • Taxes scolaires : 107 $ (2020)