Terrain vacant à vendre à Hemmingford - Canton (Montérégie)

  • Inscription : 22305765
  • Prix demandé : 2 300 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 754 900 $ (2020)
  • Type : Terrain vacant
  • Adresse :
    Ch. James-Fisher
    Hemmingford - Canton (Montérégie) 514Z  J0L1H0

Description

Ch. James-Fisher
Hemmingford - Canton (Montérégie) 514Z  J0L1H0

Très rare, site agricole d'une superficie de près de 125 arpents dont environ 9 acres en verger, boisé mixte et mature, beaucoup d'espace extérieur pour entreposage. Bonne maison et grande usine servant à l'emballage et classement des pommes, garage et autre.

514-520, Ch. James-Fisher, Hemmingford (lots 5366139, 5366475 cadastre du Québec, superficie +/-50,5 hectares = 124 acres).
TERRE -Superficie totale de 124 arpents - dont environ 9 acres sont en verger, +/- 1 340 pommiers de type nain (23%) et semi-nain (77%) - Le reste principalement boisé, essences mixtes et matures -Beaucoup d'espace disponible pour entreposage extérieur, possibilité de construction d'autres bâtiments et usage agricole divers.
BÂTIMENTS - Jolie maison spacieuse, construction d'origine ancestrale, agrandie, rénovée et bien entretenue au fil des ans. - Complexe d'entreposage et d'emballage de pommes incluant les équipements fixes, mais excluant l'inventaire et les équipements non fixés et roulants, grand bureau avec toilette, 2 grandes chambres réfrigérées avec aire de circulation au quai de chargement, chambre électrique, petite chambre réfrigérée pour la vente au détail, 2 salles d'emballage avec 2 quais de chargement niveleur, cafétéria et toilette, autre grand espace d'entreposage pour les boîtes et produits d'emballage. -Grange/remise
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, sans garantie de contenance.

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 2 060 $ (2020)
  • Taxes scolaires : 459 $ (2021)