Terrain vacant à vendre à Saint-Léonard-d'Aston (Centre-du-Québec)

  • Inscription : 22178040
  • Prix demandé : 2 295 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 1 802 000 $ (2018)
  • Type : Terrain vacant
  • Adresse :
    Rg du Moulin-Rouge
    Saint-Léonard-d'Aston (Centre-du-Québec)   J0C1M0

Description

Rg du Moulin-Rouge
Saint-Léonard-d'Aston (Centre-du-Québec)   J0C1M0

Terre agricole ayant une superficie de 459 arpents dont environ 286 arpents sont cultivables, terre de type loam limoneux et sablonneux, actuellement culture céréalière et pommes de terres. Plusieurs bâtiments agricoles dont une étable à veaux, un parc d'engraissement et plusieurs garages et hangars à machineries. Bonne maison et plus.

Rang Du Moulin Rouge, St-Léonard D'Aston
Terre et bâtiments agricoles situés très près de l'Autoroute 20, facilement accessible, près de la sortie du Big Stop (anciennement le Madrid). Site idéal pour grande culture et élevage d'animaux (permis d'élevage disponible).
TERRE - Superficie totale de 459 arpents - Superficie cultivable de +/- 286 arpents (+/- 242 acres) - Terre cultivable drainée (récemment à plusieurs endroits) et nivelée au laser en partie, fossés nettoyés - Texture du sol de type loam limoneux et sablonneux - Actuellement culture céréalière et pommes de terre, propice également à la culture de maïs et soya, zone 2500 UTM et plus - Terre séparée en 2 blocs indépendants (non contigus) mais très près l'une de l'autre, facilement accessibles, vendues ensemble - Grande façade sur la Rivière Nicolet

BÂTIMENTS - Maison nécessitant quelques travaux de rénovation intérieurs (+/- 28'X42'), - Étable en veaux (+/- 42'X150'), principalement lattée, non exploitée actuellement et nécessitant des travaux majeurs pour être remise en production. - Parc d'engraissement, pour élevage de veaux et boeufs, grange à bovins (+/- 42'X150'), non exploité actuellement et nécessitant des travaux majeurs pour être remis en production. - Bon garage à machineries, avec électricité, fermé avec grandes portes coulissantes à l'avant et à l'arrière (+/- 40'X84') - Hangar à machinerie ouvert à l'avant - Plateforme de béton et 2 murs (+/- 76'X150') - Fosse à fumier extérieure dim. 100', en bonne condition - Fosse à lisier sous l'étable à veaux d'environ 8' de profondeur
Suite des lots: 5232538, 5231645, 5232564 et 5516993 cadastre du Québec
Le montant des taxes municipales comprend un crédit de la MAPAQ.
Superficie et mesures de la terre vendues selon le cadastre municipal.
Terre partiellement louée annuellement.
SERVITUDES: - En faveur d'Hydro-Québec, publiée sous le no: 88284 - En faveur d'Ultramar Ltée, publiée sous le no: 18 688 169

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Inconnu
  • Système d'égouts : Inconnu
  • Topographie : Plat
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 2 992 $ (2018)
  • Taxes scolaires : 855 $ (2019)