Ferme à vendre à Bonsecours (Estrie)

  • Inscription : 21649206
  • Prix demandé : 549 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 519 700 $ (2018)
  • Type : Ferme
  • Adresse :
    Route 220
    Bonsecours (Estrie) 999  J0E1H0

Description

Route 220
Bonsecours (Estrie) 999  J0E1H0

Ferme/domaine de 176 acres dont +/- 110 acres sont en culture et prairie. Jolie maison récente (construction environ 2012), grange/étable et garage.

999, Route 220, Bonssecours
Magnifique propriété agricole, située à 2 pas du Lac Bowker et du parc du Mont Orford, à seulement 20 minutes de Magog, 30 minutes de Sherbrooke et 35 minutes de Granby, sur une route asphaltée. Idéale pour établir votre ferme, fermette ou domaine. Secteur paisible et vue panoramique sur les montagnes, coucher de soleil exceptionnel.
TERRE - Superficie totale de 176 acres - Superficie en culture et prairie de 110 acres - Boisé intéressant incluant une érablière, le propriétaire actuel exploite +/- 600 entailles sur tubulure, cabane à sucre et équipement inclus
BÂTIMENTS - Jolie maison récente, construction +/- 2012 - Grange/étable fonctionnelle pour y mettre des animaux - Petit garage à machinerie
DROITS ET SERVITUDES: - Droit d'usage de +/- 3 acres de pâturage pour une durée minimum de 25 ans en faveur de la maison du site voisin soit le 1041, Route 220, Bonsecours - Droit de puisage d'eau publié no: 188379. - Servitude en faveur de Southern Canada Power Co. Ltd publiée no: 180043, 153019, 114253 B-119 et 114254 B-119. - Servitude en faveur de La Coop. d'Electricité de St-Joachim et L'Enfant-Jésus publiée no: 155289.
- Maison bâtit selon l'article 40, pour un agriculteur, elle serait non séparable du fond de terre.
Le montant des taxes municipales inclus un crédit de la MAPAQ
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Privé
  • Batiment : Étable , Garage
  • Énergie pour le chauffage : Bois , Électricité
  • Foyers-poêles : Poêle à bois
  • Mode de chauffage : Plinthes électriques
  • Particularités : Boisé
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Topographie : Plat
  • Vue : Panoramique
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 2 009 $ (2018)
  • Taxes scolaires : 318 $ (2018)