Terrain vacant à vendre à Saint-Pie (Montérégie)

  • Inscription : 21511519
  • Prix demandé : 875 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 578 900 $ (2021)
  • Type : Terrain vacant
  • Adresse :
    Petit rg St-François
    Saint-Pie (Montérégie)   J0H1W0

Description

Petit rg St-François
Saint-Pie (Montérégie)   J0H1W0

AUBAINE, prix demandé nettement inférieur à la valeur du marché! Étude de marché disponible sur demande. Terre agricole de 115 arpents dont +/- 55 arpents cultivables, actuellement cultures bio. Magnifique boisé mature avec érablière et cabane à sucre ainsi que plusieurs sentiers aménagés.

Petit Rang St-François, St-Pie (lot 6371957 cadastre du Québec, superficie 39,56 hectares = 115 arpents)
TERRE -Superficie totale de 115 arpents -Zonage agricole -Superficie cultivable de +/- 55 arpents (ASRA), terre de bonne qualité, excellente zone de 2900 UTM, propice à la culture céréalière et maraîchère -Beau boisé mature offrant un excellent potentiel pour y aménager une érablière, jolie cabane à sucre présente et plusieurs sentiers aménagés -Servitude d'accès perpétuelle et notariée par l'entrée du 619 petit rang St-François, néanmoins, la terre bénéficie d'une façade sur le petit rang St-François, possibilité d'aménager d'autres entrées indépendantes et privées
Prix de vente assujetti aux TPS et TVQ, possibilité de remboursement, s.v.p. veuillez vous référer aux lois fiscales en matière agricole.
Vente faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Le montant de la taxe municipale inclus un crédit MAPAQ.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, sans garantie de contenance. Aucun certificat de localisation n'est inclus dans la vente.
Info importantes pour promesses d'achat; - Délai d'acceptation minimum de 7 jours - Doit être accompagné d'un acompte de 5% du montant offert - Toutes promesses d'achat doivent être soumises par le document fourni par le huissier de justice, intitulé Annexe C (vous sera transmis par votre courtier immobilier)

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Aucun
  • Particularités : Terrain boisé mixte
  • Système d'égouts : Aucun
  • Topographie : Plat
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 2 943 $ (2021)
  • Taxes scolaires : 584 $ (2021)