Ferme à vendre à Saint-Théodore-d'Acton (Montérégie)

  • Inscription : 21108461
  • Prix demandé : 3 795 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 2 104 300 $ (2019)
  • Type : Ferme
  • Adresse :
    8e Rang
    Saint-Théodore-d'Acton (Montérégie) 2254  J0H1Z0

Description

8e Rang
Saint-Théodore-d'Acton (Montérégie) 2254  J0H1Z0

Grande terre agricole de 295 arpents dont 215 arpents sont cultivables, 2 parcelles indépendantes (non contigus). Ancienne ferme laitière, grande étable, fosse couverte servant maintenant de garage à machinerie, jolie maison, plusieurs garages et entrepôts ainsi qu'un plan de séchage.

2254, Rang 8, St-Théodore d'Acton (lots 1959493, 1959472 et 1959486, superficie de 295 arpents)
TERRE - Superficie totale de 295 arpents - Dont +/- 215 arpents cultivables - Terre de première qualité, pas de roche, nivelée
BÂTIMENTS - Jolie maison type bungalow avec garage attenant - Grange/étable, anciennement ferme laitière, les équipements de traite ne sont plus présents - Fosse couverte servant maintenant de garage à machinerie - Grand garage de mécanique chauffé - Plusieurs autres garages/entrepôts - Plan de séchage avec silos séchoirs
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.
Servitudes - En faveur de Southern Canada Power publiée no: 73640, 83988, 107158 - Baux en faveur Shell Québec publiés 107871, 107874, 108004, 111191 - Shell Transport Québec à SOQUIP publiée 138572, 137491 - Servitude d'égout publiée 141311 - En faveur de Gaz Inter-Cité publiée 172484 - D'entretien de clôture et de fossé publiée 124933 - De passage pour tuyaux de drainage souterrain publiées 159431 et 159460

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Fenêtres : PVC
  • Fondation : Béton coulé
  • Garage : Attaché , Détaché , Double largeur ou plus
  • Piscine : Hors-terre
  • Revêtements : Brique , Vinyle
  • Sous-sol : 6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement (total)) : Au garage  4 places , Extérieur  10 places
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Topographie : Plat
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 3 735 $ (2019)
  • Taxes scolaires : 545 $ (2020)