Fermette à vendre à Melbourne (Estrie)

  • Inscription : 20945712
  • Prix demandé : 795 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 698 000 $ (2017)
  • Type : Fermette
  • Adresse :
    Ch. Sims
    Melbourne (Estrie) 443  J0B1X0

Description

Ch. Sims
Melbourne (Estrie) 443  J0B1X0

Gigantesque domaine de 444 acres dont +/- 40 acres en prairie, le reste boisé. Bonne maison ayant subi plusieurs améliorations au fil des ans, fenestration abondante, vue magnifique, située loin de la route. Plusieurs garages et écurie. Étang avec petit chalet. Site hors du commun pour les amoureux de la nature et tranquillité assurée.

443, Ch. Sims, Melbourne
TERRAIN - 444 acres - Environ 40 acres en prairie, possibilité pour diverses cultures - Beau boisé ayant quelques sentiers aménagés pour la randonnée - Pistes de motoneige et 4 roues - Étang privé avec petit chalet
BÂTIMENTS - Bonne maison, rénovée et agrandie, ayant subi un bon entretien au fil des ans. - 2 grands garages - Écurie aménagée dans une ancienne grange
Site hors du commun, très rare sur le marché!
Pour acheteurs immédiats seulement, le vendeur n'étant pas intéressé à une offre d'achat conditionnelle à la vente d'une maison.
Les superficies et les mesures sont vendues selon le cadastre municipal, la terre est non arpentée, le vendeur ne s'engage pas à fournir des documents d'arpentage dans cette vente.
SERVITUDES - Southern Canada Power (électricité) no. 68620 et 67855 - Puisage d'eau en faveur d'un voisin - Piste pour sentiers de motoneige, 4 roues et randonnée à cheval - no. 22364 et 22365 (droits miniers) validité, à confirmer

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Puits de surface
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 4 864 $ (2017)
  • Taxes scolaires : 1 371 $ (2016)