Ferme à vendre à Notre-Dame-de-Ham (Centre-du-Québec)

  • Inscription : 20468964
  • Prix demandé : 2 325 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 799 400 $ (2019)
  • Type : Ferme
  • Adresse :
    11e Rang
    Notre-Dame-de-Ham (Centre-du-Québec) 51  G0P1C0

Description

11e Rang
Notre-Dame-de-Ham (Centre-du-Québec) 51  G0P1C0

Belle ferme laitière présentement en production avec 43.73kg/jour, comportant 440 acres dont +/- 190 acres sont actuellement en culture et une petite partie en pâturage. Bonne grange/étable de 36 X 175' rénovée vers 2012, avec fosse à purin de 80 X 150. Excellente maison 1999 avec grand garage adjacent. Bon garage à machinerie 40 X 116 pi.

51, 11e Rang, Notre-Dame-De-Ham
- Belle ferme laitière présentement en production avec 43.73kg/jour, - Comportant 440 acres dont +/- 190 acres sont actuellement en culture - Petite partie en pâturage. - Bonne grange/étable de 36 X 175' rénovée vers 2012 (soit: fenêtres, toutes les trayeuses avec système complet de rail pour trayeuse pour faciliter la traite dans tout l'étable, la majeure partie des logettes pour les vaches en lactation) - Le système de traite est sur un pipeline 3 po. - Fosse à purin de 80 X 150. - Bon garage à machinerie 40 X 116 pi. - Une partie du boisé est en érablière louée à un voisin avec +/- 1100 entailles avec quota acéricole, aucune cabane. - La terre serait en grande majorité drainée systématique selon les déclarations du vendeur et des plans. - On y produit présentement tout le maïs ensilage nécessaire à la ferme et les différents fourrages. - L'étable comporte une rail à balle ronde avec un soigneur électrique automatique. - Les fourrages sont soignés avec un chariot motorisé. - Les vaches sont tête à tête par rapport à l'allée d'alimentation centrale en grande partie sur la céramique. - Excellente maison 1999 (déjà séparée du fond de terre) de 36 X 36' avec grand garage adjacent de 24 X 24' incluse dans la vente.
suite des lots: 5A, 5B et P. 5C cadastre de Wolfe
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Batiment : Grange/étable/vacherie , Garage
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 2 585 $ (2018)
  • Taxes scolaires : 990 $ (2019)