Terrain vacant à vendre à Saint-François-du-Lac (Centre-du-Québec)

  • Inscription : 20039369
  • Prix demandé : 599 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 305 500 $ (2021)
  • Type : Terrain vacant
  • Adresse :
    Rg du Bois-de-Maska
    Saint-François-du-Lac (Centre-du-Québec) 12Z  J0G1M0

Description

Rg du Bois-de-Maska
Saint-François-du-Lac (Centre-du-Québec) 12Z  J0G1M0

Fermette de 91 acres dont environ 30 acres en prairie et boisé, le reste boisé mixte et mature. Une section de la terre cultivable est bordée par le ruisseau de la Loutre, vue et emplacement magnifique. La vente comprend également 2 maisons en excellentes états et actuellement louées, plusieurs garages et une grange.

12-14, Rang du Bois-de-Maska, St-François-du-Lac (Qc) J0G 1M0 (lots 5288445, 5289706 cadastre du Québec, superficie +/- 36,98 hectares)
TERRE -Superficie de 91 acres -Environ 30 acres en prairie et culture -Environ 60 acres boisés, essences mixtes et matures, les vendeurs désirent conserver un droit d'usage de 40 ans leur permettant d'aller chercher 25 cordes de bois de chauffage annuellement. -Plantation de pin -Une parcelle de la terre cultivable est bordée par le ruisseau la Loutre -Une parcelle de la terre de +/- 14 acres est actuellement en location, le reste des parcelles en prairie/culture seront disponibles à l'acheteur immédiatement
BÂTIMENTS -Maison située au 12 rang du Bois-de-Maska, jolie maison ayant subi un bon entretien au fil des ans, actuellement louée, mesure +/- 35'X28', environ 1000 pi.ca. habitables, rez-de-chaussée incluant 2 chambres à coucher, salle de bains, cuisine, salle à manger, salon et véranda ainsi qu'un sous-sol aménagé et garage indépendant.
-Maison située au 14 rang du Bois-de-Maska, jolie maison ayant subi un bon entretien au fil des ans, actuellement louée, mesure +/- 42'X30', environ 1250 pi.ca. habitables, rez-de-chaussée incluant 2 chambres à coucher, salle de bains, cuisine, salle à manger, salon et hall d'entrée ainsi qu'un sous-sol aménagé et garage indépendant. Les vendeurs désirent conserver, pour le locataire actuel, un droit d'usage de 40 ans dont le montant de location pourra être indexé annuellement selon les lois en vigueur, dispositions à discuter avec offre d'achat.
-Petite grange en bonne condition, idéale pour y mettre des animaux.
La valeur de la portion agricole sera assujettie aux TPS/TVQ. La valeur de la portion agricole sera déterminée selon les répartitions fiscales.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal, sans garantie de contenance, ni certificat de localisation.

Caractéristiques de la propriété

  • Aménagement du terrain : Paysager
  • Approvisionnement en eau : Puits
  • Particularités : Boisé , Bordé par l'eau Ruisseau , Terrain boisé mixte
  • Système d'égouts : Fosse septique
  • Topographie : Pente douce , Plat
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 3 185 $ (2021)
  • Taxes scolaires : 254 $ (2021)