Terrain vacant à vendre à Sainte-Anne-de-la-Rochelle (Estrie)

  • Inscription : 19885786
  • Prix demandé : 3 450 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 1 052 200 $ (2018)
  • Type : Terrain vacant
  • Adresse :
    Ch. Arnold
    Sainte-Anne-de-la-Rochelle (Estrie) 103  J0E2B0

Description

Ch. Arnold
Sainte-Anne-de-la-Rochelle (Estrie) 103  J0E2B0

Magnifique érablière d'environ 18 000 entailles incluant un quota de 60 245 livres (2017). Cabane à sucre récente et équipements complets de 1ère qualité. Potentiel d'environ 25 000 entailles total (à vérifier par l'acheteur). Boisé mature, plusieurs chemins aménagés, tubulure récente et le tout très bien entretenu.

203, Ch. Arnold, Ste-Anne-de-la-Rochelle
Érablière hors du commun de +/- 18 000 entailles sur tubulure avec quotas acéricole de 60 245 livres, offrant un potentiel immédiat d'ajouter 2334 entailles supplémentaires avec quota d'agrandissement de la fédération de +/- 5835 livres (non comptabilisé dans les chiffres fournis). Potentiel d'environ 25 000 entailles totale.
TERRAIN -Superficie totale de 373 acres, presque entièrement boisé et petite prairie d'environ 5 acres -Érablière mature, bien aménagée et bien entretenue, tubulure récente -Plusieurs chemins aménagés et carrossables -Vue magnifique sur les montagnes environnantes
BÂTIMENT -Droit de bâtir une maison, à valider avec la CPTAQ par l'acheteur -Cabane à sucre impeccable et équipements complets de 1ère qualité -3 stations de pompage complète, constructions de qualité, comme neuves, qui ramène la totalité de l'eau à la cabane à sucre, aucun transport d'eau nécessaire. -Incluant une Osmose ultra performante, comme neuve, 10 membranes
Suite des lots: 2238765, 2238767, 2457694, 2457299, 2238807, 2457296, 2457295, 2238785, 2457744 et 2238793.
Suite des inclus: Osmose neuve Menprotech 10 000 DISS, Osmose avec 10 membranes 8" X 40", évaporateur Force 5 Lapierre 6' X 16' (+/_ 5 ans), 2 presses 10po. carré, pompe à diaphragme compresseur air 5hp, génératrice comme neuve moteur John Deere diesel 50KVA, 250 barils stainless.
Le montant des taxes municipales inclus un crédit MAPAQ. L'évaluation municipale ainsi que les taxes inclus plus de superficie de terrain que ce qui est présentement inclus dans la vente.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipale.

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Inconnu
  • Particularités : Boisé , Terrain boisé dur
  • Système d'égouts : Inconnu
  • Topographie : Vallonneux
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 1 726 $ (2018)
  • Taxes scolaires : 245 $ (2018)