Terrain vacant à vendre à Sainte-Thècle (Mauricie)

  • Inscription : 19632377
  • Prix demandé : 2 195 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 569 700 $ (2022)
  • Type : Terrain vacant
  • Adresse :
    Ch. St-Joseph
    Sainte-Thècle (Mauricie)   G0X3G0

Description

Ch. St-Joseph
Sainte-Thècle (Mauricie)   G0X3G0

Magnifique érablière, très bien située à Ste-Thècle, de plus de 25000 entailles, sur terre privée, avec bon quota acéricole et +/- 1500 entailles supplémentaires loués. Le site est magnifique et le potentiel de rendement y est excellent. L'emplacement est opéré présentement pour y faire du transport d'eau à un autre site pour le bouillage puisqu'il n'y a aucune cabane pour le faire présentement. Chacun des sites ou on prend l'eau sont bien équipés avec une pompe à vide performante, une entrée électrique, plusieurs bassins, plusieurs osmoses complètes avec plusieurs pôteaux pour concentrer directement l'eau déjà un peu à la station.

Ch. St-Joseph, 441 et 801 Ch. du Lac-du-Jésuite, Ste-Thècle (Qc) G0X 3G0 (lots 4756106, 5205234, 5205235, 5205236, 4756115, 4756202, 5279182, 5279183, 5279184, 4756158, 4872038, 4756228, 4873296 et 4873297 cadastre du Québec, superficie +/- 121 hectares (+/ 299 acres) (+/- 354 arpents)
Magnifique érablière, très bien située à Ste-Thècle, de plus de 25000 entailles, sur terre privée en propriété, avec bon contingent acéricole de + ou - 75 000 livres sur près de 300 acres de terre.
Il y a 4000 entailles supplémentaires avec le contingent de possible sur des parcelles voisines déjà louées.
Le site est magnifique et le potentiel de rendement y est excellent.
L'emplacement est opéré présentement pour y faire du transport d'eau à un autre site pour le bouillage puisqu'il n'y a aucune cabane pour le faire présentement.
Chacun des sites ou on prend l'eau sont bien équipés avec une pompe à vide performante, une entrée électrique adéquate, plusieurs bassins à chaque station de pompage, plusieurs osmoses complètes avec plusieurs pôteaux pour concentrer directement l'eau déjà un peu à la station de pompage. Chaque osmose est adapté en fonction de la taille de la station de pompage.
Il y aurait une possibilité d'ajouter un évaporateur facilement dans une des cabanes.
Possibilité pour un acheteur que les 4 sites soient séparés dans le futur, s'il le désire, après avoir acheté.
La vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.
suite des lots: 5205236, 4756115, 4756202, 5279182, 5279183, 5279184, 4756158, 4872038, 4756228, 4873296 et 4873297 cadastre du Québec

Caractéristiques de la propriété

  • Approvisionnement en eau : Aucun
  • Système d'égouts : Aucun
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 4 242 $ (2022)
  • Taxes scolaires : 306 $ (2023)