Fermette à vendre à Roxton (Montérégie)

  • Inscription : 19436848
  • Prix demandé : 449 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 227 100 $ (2020)
  • Type : Fermette
  • Adresse :
    Ch. de la Mine
    Roxton (Montérégie) 1603  J0H1E0

Description

Ch. de la Mine
Roxton (Montérégie) 1603  J0H1E0

Fermette et grand terrain de 16 acres dont environ 1/2 en prairie/culture, le reste boisé, une partie du boisé présente un excellent potentiel pour y aménager une petite érablière. Jolie maison rénovée et grand garage indépendant, situés loin de la route, à l'abri des regards, site très privé.

1603, Chemin de la Mine, Canton de Roxton (lots 3841045, 4197491 et 4197492 cadastre du Québec, superficie 65 818,8 m.c. = 16 acres)
TERRAIN -Superficie de 16 acres -Environ 1/2 de la terre est en prairie/culture de foin actuellement -Le reste boisé -La section boisée située derrière la maison offre un excellent potentiel pour y aménager une petite érablière, possibilité d'y construire une cabane à sucre -Zonage agricole -Endroit idéal pour projets agricoles, animaux et/ou cultures expérimentales
BÂTIMENTS -Internet haute vitesse par fibre optique Cooptel -Jolie maison de type bungalow, tout brique, bien entretenue, cuisine et salle de bain récemment rénovés, 2 chambres à coucher (pas de possibilité d'aménager une chambre supplémentaire), sous-sol non aménagé et plafond bas, maison située loin de la route, site très privé, à l'abri des regards -Grand garage (94'X19') offrant plusieurs possibilités, petites stalles présentement aménagées à l'arrière et voiture à l'avant -Petite dalle de béton présente dans le boisé, probablement ancienne cabane à sucre -Petite dalle de béton présente dans la prairie, ancienne écurie
SERVITUDES: - d'utilité publique et de non construction pour le passage d'une ligne de transmission électrique en faveur d'Hydro-Québec publiée no: 276948 - En faveur de Southern Canada Power Co. Ltd publiées nos: 152281, 155289 - d'utilité publique pour le passage d'une ligne téléphonique en faveur de Bell Canada publiée no: 92335

Caractéristiques de la propriété

  • Allée : Non pavée
  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Armoires : Bois
  • Batiment : Garage
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Équipement disponible : Climatiseur mural , Porte de garage électrique , Thermopompe centrale
  • Fenêtres : PVC
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyers-poêles : Poêle à bois
  • Garage : Détaché , Tandem
  • Mode de chauffage : Thermo-pompe , Plinthes électriques
  • Particularités : Boisé
  • Revêtements : Brique
  • Sous-sol : Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé
  • Stationnement (total) : Au garage  2 places , Extérieur  10 places
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Topographie : Plat
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 1 595 $ (2020)
  • Taxes scolaires : 185 $ (2021)