Fermette à vendre à Roxton Pond (Montérégie)

  • Inscription : 19071739
  • Prix demandé : 1 395 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 646 300 $ (2021)
  • Type : Fermette
  • Adresse :
    Ch. de la Grande-Ligne
    Roxton Pond (Montérégie) 919  J0E1Z0

Description

Ch. de la Grande-Ligne
Roxton Pond (Montérégie) 919  J0E1Z0

Magnifique fermette sur terre agricole de 47 acres dont +/- 18 acres en culture et prairie, aussi, plantation de vignes, pommiers et bleuets, 2 étangs privés et petits îlots boisés. Maison spacieuse bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, garage double attenant à la maison, grand garage à machinerie et petite écurie.

919, Ch. de la Grande-Ligne, Roxton Pond (lot 3724022 cadastre du Québec, superficie de 19 hectares)
TERRAIN -Superficie totale de 47 acres -Environ 18 acres en culture et prairie -Plantations de +/- 7500 vignes, cépages; Ste-Croix, Sabrevoix, Frontenac, perles noires et prairie star -Plantation de +/- 200 pommiers, variétés; Honey crisp, Paula red, Empire, Melba, Cortland et McIntosh -Plantation de quelques plans de bleuets -2 étangs privés bénéficiant d'une bonne source d'alimentation ainsi que d'une installation de système de pompage à partir d'une autre source d'eau, initialement prévu pour la pisciculture, maintenant utilisé pour l'irrigation -Petits îlots boisés, bon secteur pour la chasse
BÂTIMENTS -Maison spacieuse bénéficiant d'une bonne luminosité naturelle, plusieurs chambres à coucher, idéal pour grande famille, garage double attenant -Petite écurie de 2 boxs, enclos extérieur et petit poulailler -Grand garage à machinerie +/- 68'X45'
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.
SERVITUDES: - de passage en faveur d'Hydro-Québec publiée sous le no: 407766; - de passage en faveur de Southern Canada Power Co. Ltd publiée sous le no: 79921; - en faveur d'Hydro-Québec publiée sous le no: 438930 - Bail en faveur de Shell Québec Ltée publié sous le no: 176681.

Caractéristiques de la propriété

  • Allée : Non pavée
  • Aménagement du terrain : Paysager
  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Armoires : Bois
  • Batiment : Écurie , Garage
  • Énergie pour le chauffage : Bois , Électricité
  • Équipement disponible : Installation aspirateur central , Thermopompe murale
  • Fondation : Pierre
  • Foyers-poêles : Foyer au bois , Poêle à bois
  • Garage : Attaché , Détaché , Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage : Air soufflé
  • Piscine : Hors-terre
  • Revêtements : Bois , Vinyle
  • Sous-sol : 6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement (total) : Au garage  4 places , Extérieur  20 places
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Toiture : Tôle
  • Topographie : Plat
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 2 518 $ (2021)
  • Taxes scolaires : 298 $ (2021)