Fermette à vendre à Saint-Ignace-de-Stanbridge (Montérégie)

  • Inscription : 19063418
  • Prix demandé : 725 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 435 300 $ (2016)
  • Type : Fermette
  • Adresse :
    1er Rang N.
    Saint-Ignace-de-Stanbridge (Montérégie) 1787  J0J1Y0

Description

1er Rang N.
Saint-Ignace-de-Stanbridge (Montérégie) 1787  J0J1Y0

Magnifique ferme/domaine de 94 acres dont +/- 10 acres sont cultivables/prairie, le reste boisé avec érablière +/- 1000 à 1500 entailles, chemins aménagés ainsi qu'un joli ruisseau qui traverse la terre. Maison spacieuse ayant beaucoup de charme, construction 1996, en excellente condition, boiseries abondantes. Et beaucoup plus...

1787, 1er Rang Nord, St-Ignace-de-Stanbridge
Située à seulement 40 minutes de St-Jean-sur-Richelieu, 30 minutes de Granby et 1h du Pont Champlain.
TERRE - Superficie totale de 94 acres - +/- 10 acres en culture et prairie - Terre principalement boisée, potentiel d'érablière de +/- 1000 à 1500 entailles, le propriétaire actuel entaille 300 érables à la chaudière. - Plusieurs chemins aménagés dans le boisé, un magnifique ruisseau traverse la terre.
BÂTIMENTS - Jolie et spacieuse maison ayant un charme unique, boiseries abondantes, entretien impeccable au fil des ans. Située très loin de la route, à environ 450 mètres, tranquillité et intimité assurée. - Véranda indépendante de la maison, fermée par des moustiquaires, poêle à bois et spa. - Petite remise - Garage situé en bordure du chemin, dalle de béton, en bon état, idéal pour y mettre des équipements et animaux. - Hangar ayant un revêtement de tôle, fond de terre, très spacieux, grandes portes aux 2 extrémités, également idéal pour projet avec animaux ou entreposage de diverses machineries. - Garage anciennement utilisé pour l'élevage de Wapiti, dalle de béton, en bonne condition. - Cabane à sucre accueillant aussi un petit poulailler - Petite maison pour enfants
Les acheteurs devront se prévaloir de leurs no. TPS/TVQ pour l'achat de cette propriété.
Superficie et mesures vendues selon le cadastre municipal.
- Servitude de passage sur le début du chemin de gravier pour la maison située à l'avant #214776 - Servitude #214776

Caractéristiques de la propriété

  • Allée : Non pavée
  • Approvisionnement en eau : 2 puits de surface , Puits artésien
  • Armoires : Bois
  • Batiment : Cabane à sucre , Garage , Hangar
  • Énergie pour le chauffage : Fournaise au bois , Bi-énergie , Bois , Mazout
  • Équipement disponible : Adoucisseur d'eau , Échangeur d'air
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyers-poêles : Cuisinière au bois , Foyer au bois
  • Garage : Détaché , Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage : Air soufflé
  • Particularités : Boisé
  • Revêtements : Bois , Brique
  • Sous-sol : 6 pieds et plus , Entrée indépendante , Partiellement aménagé
  • Stationnement : Au garage  2 places , Extérieur  6 places
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Topographie : Plat
  • Zonage : Agricole

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 3 550 $ (2016)
  • Taxes scolaires : 819 $ (2017)