Maison à étages à vendre à L'Avenir (Centre-du-Québec)

  • Inscription : 18742065
  • Prix demandé : 1 485 000 $
  • Occupation : 30 jours
  • Évaluation municipale : 937 900 $ (2020)
  • Type : Maison à étages
  • Adresse :
    Rue Principale
    L'Avenir (Centre-du-Québec) 489Z  J0C1B0

Description

Rue Principale
L'Avenir (Centre-du-Québec) 489Z  J0C1B0

Magnifique domaine d'une beauté hors du commun situé à moins de 20 minutes de Drummondville, 40 minutes de Sherbrooke et 1h de l'entrée de Montréal par le tunnel. Grande terre agricole ayant une superficie de 132 acres dont environ 70 acres sont cultivables. Gigantesque maison récente et impeccable, garage attenant et piscine intérieure.

489, rue Principale, L'Avenir (lot 5981318 cadastre du Québec, superficie +/- 132 acres)
Splendide domaine de 132 acres, site très privé et tranquillité assurée. Situé à moins de 20 minutes de Drummondville, 40 minutes de Sherbrooke et 1h de l'entrée de Montréal par le tunnel.
TERRE - Superficie totale de 132 acres - Dont environ 70 acres sont cultivables - Zonage agricole et résidentiel - Site idéal pour projet avec animaux, cultures maraîchères et céréalières ou simplement être à l'abri des regards
BÂTIMENTS - Luxueuse maison, construction 1993, spacieuse et fonctionnelle avec garage double attenant et piscine creusée intérieure - Fenestration abondante offrant de magnifiques vues - Cuisine magnifiquement aménagée et très fonctionnelle avec coin repas, accès a la terrasse - Vaste salon, foyer chaleureux en pierre adjacent à la salle à manger - Une chambre à coucher est aménagée au rez-de-chaussée - 4 autres chambres à coucher sont aménagées à l'étage - Salle de bains privé à la chambre des maîtres - Sous-sol aménagé
- Plusieurs bâtiments agricoles - Grange - Garage à machinerie - Grande remise
La portion agricole est assujettie aux TPS/TVQ
Le montant des taxes municipales comprend un crédit du MAPAQ.
Superficie et mesures de la terre vendue selon le cadastre municipal.
SERVITUDES: - de passage pour la route Beaulac, publiée 38616B50 - puisage d'eau publiées 51720B67, 32947B69, 58380B76, 62796B81, 63100B81, 64861B82, 69382B85, 74502B88, 85549B94 et 85550B94 - en faveur de Southern Canada Power Co. Ltd. publiée 80698B92

Caractéristiques de la propriété

  • Allée : Asphalte
  • Aménagement du terrain : Paysager
  • Approvisionnement en eau : Puits artésien
  • Armoires : Stratifié
  • Énergie pour le chauffage : Électricité
  • Équipement disponible : Climatiseur central , Échangeur d'air , Installation aspirateur central , Porte de garage électrique , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fenêtres : PVC
  • Fondation : Béton coulé
  • Foyers-poêles : Foyer au bois , Poêle à bois
  • Garage : Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Mode de chauffage : Air soufflé
  • Particularités : Aucun voisin à l'arrière , Boisé
  • Piscine : Intérieure
  • Proximité : Autoroute/Voie rapide , A 20 min. des services , École primaire , Parc-espace vert , Piste cyclable , Ski de fond
  • Revêtements : Brique
  • Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale , Douche indépendante
  • Sous-sol : 6 pieds et plus , Entrée indépendante , Totalement aménagé
  • Stationnement (total)) : Au garage  2 places , Extérieur  10 places
  • Système d'égouts : Champ d'épuration , Fosse septique
  • Toiture : Bardeaux d'asphalte
  • Topographie : En pente , Plat
  • Type de fenêtre : Manivelle
  • Zonage : Agricole , Résidentiel

Dépenses annuelles

  • Taxes municipales : 6 156 $ (2020)
  • Taxes scolaires : 1 692 $ (2020)